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基本信息
楼盘名称：
香缇树
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛瑞庆地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛瑞庆地产公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 福州北路西侧，辽阳西路南侧（福州北路108号）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2009）067号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 20323.0元/m² | |||
2017-02-01 | 20323.0元/m² | |||
2017-01-01 | 19321.0元/m² | |||
2016-12-01 | 18813.0元/m² | |||
2016-11-01 | 18371.0元/m² | |||
2016-10-01 | 16775.0元/m² | |||
2016-09-01 | 15360.0元/m² | |||
2016-08-01 | 15084.0元/m² | |||
2016-07-01 | 15076.0元/m² | |||
2016-06-01 | 15064.0元/m² | |||
2016-05-01 | 15171.0元/m² | |||
2016-04-01 | 14994.0元/m² | |||
2016-03-01 | 14265.0元/m² | |||
2016-02-01 | 14493.0元/m² | |||
2016-01-01 | 14499.0元/m² | |||
2015-12-01 | 14593.0元/m² | |||
2015-11-01 | 14117.0元/m² | |||
2015-10-01 | 14132.0元/m² | |||
2015-09-01 | 13712.0元/m² | |||
2015-08-01 | 13711.0元/m² | |||
2013-12-12 | 12800.0元/m² | 现在售房源面积76-93平套二、124平套三 | ||
2013-11-22 | 12800.0元/m² | 现在售房源面积76-93平套二、124平套三 | ||
2013-04-03 | 12800.0元/m² | 现在售房源面积76-93平套二、124平套三 | ||
2012-05-14 | 13300.0元/m² | 现在售房源面积76-93平套二、124平套三 | ||
2011-12-29 | 14200.0元/m² | |||
2011-07-06 | 14400.0元/m² | |||
2011-03-15 | 13000.0元/m² | |||
2010-12-02 | 12000.0元/m² | |||
2010-03-08 | 10450.0元/m² | |||
2010-03-02 | 10400.0元/m² | |||
2010-01-22 | 9378.0元/m² | |||
2010-01-08 | 10400.0元/m² | |||
2010-01-08 | 9300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null翠云站，长福路站
公交路线：
距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，车程约5分钟；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，车程约15分钟；
交通方式：
距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，车程约5分钟；
规划信息
占地面积：
17602.4平方米
建筑面积：
59800平方米
容积率：
2.92
绿化率：
39%
停车位：
320个，车位面积：地下7000平方，地下卖 总数：320个 比例：3:10 地上车位：96个 地下车位：224个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛建设物业管理有限公司
物业费：
1.69元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
香缇树距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，车程约5分钟；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，车程约15分钟；项目地处福州路，位于青岛中央商务区内，受香港中路金融商贸区和青岛新都心直接辐带。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政供水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    香缇树位于青岛市市北区福州北路西侧，辽阳西路南侧，距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，车程约5分钟；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，车程约15分钟；
    香缇树项目地处福州路，位于青岛中央商务区内，受香港中路金融商贸区和青岛新都心直接辐带。
    （中心商务区：东起福州路，西至山东路，南起延吉路，北到辽源路，总规面积2.457平方公里，其中建设用地2.4115平方公里，非建设用地0.455平方公里，规划人口规模5.4万人，总建面约477.61万平米，是辐射山东半岛经济圈的区域性中央商务区，是未来青岛的核心功能区，将作为青岛人流、物流、资金流、信息流、文化流的集散地，提供高水平、最集中、较高档次的服务。青岛新都心：以双山周边为主体，北岭山、嘉定山为依托，将长沙路、清江路、南昌路、黑龙江路围合的约3.98平方公里区域确定为新都心规划范围。青岛新都心位于市区中心位置，地处台东商圈、市北CBD及李村商圈交汇地带，毗邻新建的青岛铁路客运北站，是跨海大桥城区端桥头堡，紧靠地铁站口，交通四通八达；这里将来要成为青岛新的生态中心、文化中心、创意中心、商务中心和商贸中心。）
    香缇树项目的土地使用年限： 商业40年 居住70年
    ★ 项目总占地面积：17602.4㎡
    ★ 项目总建筑面积：5.98万平米
    ★ 项目总投资额：约4 亿元
    ★ 项目单位总数： 住宅共545商业未定户
    ★ 预计总居住人口：1767人（以每户3.2人计算）
    ★ 绿化率：39%
    ★ 容积率：2.92
    ★ 实用率：76%-77%
    ★ 建筑覆盖率：14.8%
    总车位数量：320个，地上96个地下224个
    车位面积：地下7000平方
    ★ 项目高差：项目地块呈不规则的三角形，地块东高西地，高差大约4米。
    ★ 车位收费标准；地下卖
-暂无数据-
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