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基本信息
楼盘名称：
龙湖原山
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,养老地产,复合地产,名企盘,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛龙湖置业拓展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛龙湖置业拓展有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
黄岛 山东科技大学西侧，前湾港路与科大一号线交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青开(2015)第030 | 2015-07-23 | 67号楼 |
青房注字青开（2015）第007号 | 2015-03-31 | 63号楼 |
青房注字青开（2014）第075号 | 2014-12-23 | 58号楼 |
青房注字（2013）第067号 | 2013-11-19 | 64号楼,68号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 180.0万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
2017-03-21 | 180.0万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
2017-02-17 | 12000.0元/m² | 360平类独栋别墅，总价约700多万/套。商铺一层均价20000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
2017-02-01 | 13696.0元/m² | |||
2017-01-17 | 18500.0元/m² | 单价18000-19000元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
2017-01-01 | 8527.0元/m² | |||
2016-12-16 | 450.0万元/套 | 别墅240平总价为450万元/套，边户650万元/套；360平边户650万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平， | ||
2016-12-01 | 8884.0元/m² | |||
2016-11-21 | 300.0万元/套 | 240平边户总价450万/套，198平中间户总价约300万/套，一户一价供参考。 | ||
2016-11-01 | 9012.0元/m² | |||
2016-10-20 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上，商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平 | ||
2016-10-01 | 8563.0元/m² | |||
2016-09-08 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上 | ||
2016-09-01 | 8562.0元/m² | |||
2016-08-15 | 290.0万元/套 | 中间户起价290万元/套；边户起价400万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
2016-08-01 | 8562.0元/m² | |||
2016-07-26 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-07-01 | 9208.0元/m² | |||
2016-06-14 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-06-01 | 9208.0元/m² | |||
2016-05-12 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-05-01 | 9988.0元/m² | |||
2016-04-27 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-04-01 | 9473.0元/m² | |||
2016-03-10 | 300.0万元/套 | 龙湖原山别墅起价300万/套，价格350万—800万/套。别墅赠送负一层150-200平不等面积、赠送独立庭园35-360平不等面积，配备独立车库。小高层起价6400元，均价7200元。 | ||
2016-03-03 | 7200.0元/m² | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
2016-03-01 | 7036.0元/m² | |||
2016-02-24 | 7200.0元/m² | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
2016-02-03 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2016-01-20 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2016-01-05 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-12-21 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-12-04 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-11-17 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-11-02 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-10-16 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-22 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-15 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-01 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-08-10 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-07-29 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套。 | ||
2015-07-07 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-07-07 | 60.0万元/套 | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-06-05 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-06-05 | 60.0万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-05-05 | 60.0万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-05-05 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-04-15 | 7500.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-04-02 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，63#环景楼王预计略调。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-03-03 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-03-03 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-02-02 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-02-02 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-01-20 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-01-20 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-01-06 | 57.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
2015-01-06 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-12-16 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-12-16 | 57.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
2014-11-26 | 800.0万元/套 | 350.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-11-26 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-08-20 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-07-10 | 7700.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
2014-07-10 | 7700.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-05-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-05-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2013-11-27 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-27 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-21 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-21 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-12 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-05 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-09-13 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-08-19 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-07-23 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-07-16 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
开发区9路：山东科技大学西站,北下庄站,致远中学站
开发区36路：南下庄站
交通方式：
驾车经过胶州湾海底隧道，沿漓江东路、漓江西路向西南行驶至嘉陵江东路，沿嘉陵江西路右转入奋进路，左转之齐长城路右转沿昆仑山路左转，不到1000米即可到达项目。
规划信息
占地面积：
223200平方米
建筑面积：
225400平方米
容积率：
1.01
绿化率：
35.3%
停车位：
别墅每户赠送子母车位，高层有地上、地下停车位（别墅车位配比1:1；高层车位配比1:0.8）
楼栋总数：
21
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆龙湖物业服务有限公司
物业费：
5.5元/平方米.月
物业费描述：
别墅5.5元/平·月，小高层3.2元/平·月（含0.4元/平·月电梯费）
周边配套：
中小学：致远中学
幼稚园：社区内有9班幼儿园，山科大幼儿园
医院：西海岸医疗中心
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区商业配套
休闲公园：别墅景观
建材设备：
供水：市政供水
通讯：宽带入户
供暖：市政统一供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖原山项目位于黄岛开发区规划中的生态智慧城核心，周边大学、中学林立；衔珠山国家森林公园、青岛野生动物园、小珠山风景度假区等优越自然资源，靠近齐长城等文物古迹。
项目三面环山，规划为托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以法式源筑风格的高层住宅；总占地面积22.3万平米，总建筑面积约22.5万平米，容积率为1.009；景观体系则利用山体落差以及原有绿地，打造不同风格的东西向景观通廊、南北向叠水中央景观带。
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