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18000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
洋房均价18000元左右/平，商业18500-25000元左右/平。一铺一价
楼盘地址:
黄岛 滨海大道以北，海西东十三路以西，宁海路以南
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交房时间:
预计2018年06月30日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面70.0m²)
3室2厅2卫 (建面101.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
5室2厅2卫 (建面170.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
4室2厅2卫 (建面169.0m²)
2室2厅1卫 (建面69.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
3室2厅2卫 (建面115.0m²)
5室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅2卫 (建面108.0m²)
2室3厅1卫 (建面86.0m²)
5室3厅4卫 (建面234.0m²)
5室3厅4卫 (建面262.0m²)
4室3厅3卫 (建面182.0m²)
余房查询预售证号：
青房注字青黄(2017)第019
微信扫码拨号
4001560036
转
164557
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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酒吧(0)
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
世茂诺沙湾
建成年代：
2017年03月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商
项目特色：
旅游地产,公园地产,宜居生态地产,养老地产,海景地产,复合地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛世茂滨海置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
黄岛 滨海大道以北，海西东十三路以西，宁海路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄(2017)第019 | 2017-03-23 | 49号楼 |
青房注字青开(2015)第028 | 2015-07-07 | 26号楼,37号楼 |
青房注字青开(2015)第013 | 2015-05-19 | 8号楼 |
青房注字青开(2015)第014 | 2015-05-19 | 9号楼 |
青房注字青开(2015)第016 | 2015-05-19 | 23号楼 |
青房注字青开(2015)第015 | 2015-05-19 | 22号楼 |
青房注字青开2014第026 | 2014-08-04 | 29号楼,56号楼,68号楼 |
青房注字青开2014第14 | 2014-05-28 | 30号楼,31号楼,32号楼,40号楼,41号楼,42号楼,43号楼,44号楼,45号楼,53号楼,54号楼,55号楼,57号楼,59号楼 |
青房注字（青黄17）第077号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 18000.0元/m² | 洋房均价18000元左右/平，商业18500-25000元左右/平。一铺一价 | ||
2017-10-16 | 18000.0元/m² | 洋房均价18000元左右/平，商业18500-25000元左右/平。一铺一价 | ||
2017-09-28 | 18500.0元/m² | 商业18500-25000元左右/平。一铺一价 | ||
2017-09-01 | 18500.0元/m² | 五期商铺2层单价18500-25000元/平，一层底商单价19000-25500元/平。 | ||
2017-06-22 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-06-18 | 12000.0元/m² | 开盘价12000-15000元/平 | ||
2017-05-21 | 13000.0元/m² | 户型为建筑面积90-122平左右，均价13000-14000元/平 | ||
2017-04-13 | 12000.0元/m² | 户型仅剩72平，均价12000元/平左右 | ||
2017-03-19 | 12000.0元/m² | 高层，户型70-100平，惠后均价在12000元/平左右 | ||
2017-02-27 | 25000.0元/m² | 售商铺均价在25000元/平左右 | ||
2017-02-03 | 25000.0元/m² | 商铺在售建面66-127平，均价在25000元/平左右。 | ||
2017-01-19 | 836.0万元/套 | 别墅在售仅剩一套，360平五居总价为836万元 | ||
2017-01-06 | 230.0万元/套 | 360平别墅836万元。115平洋房一楼带院，总价330万元；140平洋房总价230万元。商铺在售建面66-127平，均价在22000-26000元/平之间。 | ||
2016-12-23 | 230.0万元/套 | 别墅：180平套三，总价460万元/套；230平套四，总价630万元/套。
洋房均为套三，分别为：115平户型，一楼带院，总价330万元/套；170平户型复式，总价330万元/套；140平户型复式，总价230万元/套。 | ||
2016-12-06 | 20000.0元/m² | 样板间仅有8套，洋房别墅均有，总价240-630万/套。商铺均价20000元/平。 | ||
2016-12-02 | 18000.0元/m² | 联排别墅，仅剩余3套，均价18000-20000元/平。商铺均价17000-18000元/平。 | ||
2016-11-21 | 18000.0元/m² | 联排别墅，剩余3套，均价18000-20000元/平。商铺均价17000-18000元/平。 | ||
2016-11-11 | 19000.0元/m² | 联排别墅，剩余不足5套均价18000-20000元/平。 | ||
2016-10-28 | 18000.0元/m² | 联排别墅180平均价18000-2000元/平，260平、350平均价23000元/平。商铺均价25000-28000元/平。 | ||
2016-10-09 | 18000.0元/m² | 联排别墅，均价18000-2000元/平。商铺整体起价11000元/平。 | ||
2016-09-06 | 8000.0元/m² | 主要在售瞰海高层，均价8000-8500元/平。180平联排别墅在售，均价18000元/平。 | ||
2016-08-28 | 11000.0元/m² | 32、33#楼洋房标准层均价11000-12000元/平，一楼带院带地下均价18000-20000元/平。联排别墅均价18000元/平，总价300-370万/套；瞰海高层均价8000元/平。 | ||
2016-08-22 | 8000.0元/m² | 洋房楼王均价11000元左右，别墅均价18000元/平，总价300-370万/套；瞰海高层均价8000元/平。 | ||
2016-08-04 | 8000.0元/m² | 别墅均价18000元/平，总价300-370万/套；洋房价格区间10000-18000元/平。另47号楼高层均价8000元/平。 | ||
2016-07-29 | 8000.0元/m² | 别墅均价18000元/平，总价300-370万/套；洋房价格区间10000-18000元/平。高层均价8000元/平 | ||
2016-07-04 | 7000.0元/m² | 洋房均价10000-11000元/平。高层6500元/平起，均价7000-8000元/平。 | ||
2016-06-21 | 6500.0元/m² | 高层起价6500元/平 | ||
2016-05-30 | 7500.0元/m² | 4期高层46#均价7500元/平。购房优惠是参加团购最低94折。洋房17#18#19#惠后均价10600元/平12#15#16#均价9800元/平。 | ||
2016-05-12 | 9800.0元/m² | 12#、15#、16#均价9800元/平。 | ||
2016-04-25 | 9800.0元/m² | 即将开盘多层花园洋房12#、15#、16#均价9800元/平，1#、2#、3#均价为9500元/平，小复式均价为10500—11000万元/平。 | ||
2016-04-11 | 9500.0元/m² | 1#、2#、3#楼，低层全部为90㎡的小套三户型，在售均价为9500元/㎡。其中6层和7层为面积140㎡的小复式户型，小复式均价为10500—11000万元/㎡。 | ||
2016-04-05 | 9500.0元/m² | 洋房1#、2#，均价9500元/平。 | ||
2016-03-07 | 9500.0元/m² | 5#、38#楼，花园洋房顶层复式，均价11000元/平。洋房1#、2#楼，预计均价9500元/平。 | ||
2016-02-01 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，另有3套特价房。 买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。 别墅均价16000元/平。 | ||
2016-01-20 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，另有3套特价房。 买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。 别墅均价16000元/平。 | ||
2016-01-04 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，另有3套特价房。 买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。 别墅均价16000元/平。 | ||
2015-12-29 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，另有3套特价房。 买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。 别墅均价16000元/平。 | ||
2015-12-15 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，另有3套特价房。 买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。 别墅均价16000元/平。 | ||
2015-12-08 | 9500.0元/m² | 高层均价8200元/平，特价总价直降15万！
买花园洋房送50平阳光房，起价8200元/平，均价9500元/平。
别墅均价16000元/平。 | ||
2015-11-30 | 9500.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。高层8200元/平，洋房低至93折。 | ||
2015-11-20 | 9500.0元/m² | 8200.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。高层直降2000元/平，洋房低至93折。 | |
2015-11-12 | 9500.0元/m² | 8200.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。高层直降2000元/平，洋房低至93折。 | |
2015-10-30 | 9500.0元/m² | 8200.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。 | |
2015-10-13 | 9500.0元/m² | 8200.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。 | |
2015-09-23 | 9500.0元/m² | 8200.0元/m² | 四期洋房起价8200元/平，均价9500元/平。别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | |
2015-09-07 | 9000.0元/m² | 7999.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000-9500元/平。高层45万起。 别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | |
2015-08-31 | 45.0万元/套 | 四期洋房起价7900元/平，均价9000-9500元/平。高层45万起。 别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | ||
2015-08-31 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000-9500元/平。高层45万起。 别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | |
2015-08-24 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000-9500元/平。高层45万起。 别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | |
2015-08-03 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000-9500元/平。高层45万起。 别墅150万起。团购1.5万享97折优惠。 | |
2015-07-20 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000元/平。高层45万起。 别墅150万起。 | |
2015-07-01 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000元/平。高层45万起。 别墅150万起。 | |
2015-06-25 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000元/平。高层45万起。 别墅150万起。 | |
2015-06-08 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000元/平。高层45万起。 别墅150万起。 | |
2015-05-18 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 四期洋房起价7900元/平，均价9000元/平。
三期高层新房最低价6580元/平方米，二手房评估价8929元/平米。
别墅150万起。 | |
2015-04-27 | 6580.0元/m² | 新房最低价6580元/平方米，二手房评估价8929元/平米。别墅150万起。 | ||
2015-03-30 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 | |
2015-03-30 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6300.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 |
2015-03-30 | 6580.0元/m² | 新房最低价6580元/平方米，二手房评估价8929元/平米。别墅150万起。 | ||
2015-03-04 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6300.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 |
2015-03-04 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 | |
2015-02-03 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6280.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 |
2015-02-03 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平。 | |
2015-01-06 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 | |
2015-01-06 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6280.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 |
2014-12-02 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6280.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 |
2014-12-02 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 | |
2014-11-19 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 6280.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 |
2014-11-19 | 100.0万元/套 | 60.0万元/套 | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平，洋房均价8500-9500元/平 | |
2014-11-11 | 60.0万元/套 | 双11高层特价6280元/平起。联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层6988元起，均价8000-9000元/平 | ||
2014-11-11 | 10000.0元/m² | 6280.0元/m² | 双11高层特价6280元/平起。联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层6988元起，均价8000-9000元/平 | |
2014-08-05 | 6988.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层6988元起，均价8000-9000元/平 | ||
2014-07-10 | 9000.0元/m² | 联排别墅300-600万，叠院美墅150万-180万，阔景高层均价8000-9000元/平 | ||
2014-06-11 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-06-11 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-06-11 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-06-11 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-06-11 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-05-08 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2014-05-08 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2014-05-08 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2014-05-05 | 9500.0元/m² | 三期别墅最低首付35万起。均价9500元/平米 | ||
2013-12-04 | 9600.0元/m² | |||
2013-11-14 | 9600.0元/m² | |||
2013-10-31 | 9600.0元/m² | |||
2013-10-31 | 9000.0元/m² | |||
2013-09-24 | 9000.0元/m² | |||
2013-07-17 | 8500.0元/m² | 高层均价8500元/平，联排别墅18000元/平 | ||
2013-06-24 | 8300.0元/m² | |||
2013-06-07 | 8300.0元/m² | |||
2013-06-03 | 8300.0元/m² | |||
2013-01-05 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null共康路；null锦绣路
公交路线：
黄岛303路、黄岛5路：黄海学院南站
黄岛306路、305路、黄岛307路：柏果树站
交通方式：
驾车过胶州湾海底隧道，途径漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶20千米左右即达。
规划信息
占地面积：
260000平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
共449个
楼栋总数：
44
总户数：
2415
物业公司：
世茂物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
高层1.9元/平方米.月，含电梯费。别墅4.4元/平方米.月，洋房物业费2.3元/平方米.月
周边配套：
学校：黄海学院、灵山卫中学
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配套商业
建材设备：
供水：市政供水
暖气：市政供暖、集中供暖、地暖
通讯：宽带入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世茂诺沙湾是中国地产十强——世茂股份斥巨资打造的集海景别墅、叠院别墅、观海小高层、观景高层于一体的北中国滨海托斯卡纳大型住区。
世茂诺沙湾位于胶南与黄岛的交接处的胶南开发新区，处于黄岛——胶南房地产开发的核心地段，背山面海的天然优势和坐拥黄岛度假开发与胶南的黄金海岸的人为优势。
世茂诺沙湾位于青岛市西海岸经济新区核心位置，紧邻景色优美的滨海大道，占据胶州湾一线珍稀山海资源。北依风景秀丽的高级风景区-小珠山，南与浩瀚大海零距离，并私享50000平世茂海滩公园与海水泳场、500米私家醇美海岸线。是世茂股份斥巨资打造的集186平亲海类独栋、95平创新悦海叠院、90-120平瞰海小高层、观景高层于一体的北中国滨海托斯卡纳大型住区。
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：70.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：69.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：169.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
5室3厅4卫
建筑面积：262.0m²
5室3厅4卫
建筑面积：234.0m²
2室3厅1卫
建筑面积：86.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：182.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
0室
建筑面积：183.0m²
0室
建筑面积：101.0m²
0室
建筑面积：353.0m²
0室
建筑面积：277.0m²
0室
建筑面积：103.0m²
0室
建筑面积：106.0m²
0室
建筑面积：146.0m²
0室
建筑面积：155.0m²
0室
建筑面积：134.0m²
0室
建筑面积：361.0m²
0室
建筑面积：274.0m²
0室
建筑面积：277.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
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效果图(41)
实景图(113)
样板间(127)
交通图(4)
周边配套图(26)
施工进度图(22)
效果图(41)
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