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基本信息
楼盘名称：
世博国际
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
500.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛上流建设发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛鲁德建设有限公司
品牌商：
青岛上流建设发展有限公司
楼盘地址：
李沧 金水路185号（青岛2014年世园会南侧）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
361路、326路、385路、365路、113路、112路：王家下河站
365路、113路、112路、361路、326路、385路、世园专线5路、世园快线2路：恒星学院站
130路：炉房站
128路：广水路站,和达和城站
387路：青岛体育运动学校站
128路、387路：李家上流社区站
128路、387路：李家上流小区站
130路、387路：宾川路站
交通方式：
沿着九水东路一直往西走，行至东川路右拐直走，到达金水路向东行驶，即可到达项目。
规划信息
占地面积：
56384.25平方米
建筑面积：
193699平方米
容积率：
2.29
绿化率：
35%
停车位：
地上车位1295个、地下1197个
楼栋总数：
29
总户数：
172
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
休闲娱乐设施：青岛2014年世园会
医疗：第八人民医院、李沧区妇幼保健所、401医院、第三人民医院
中小学：六十四中学、五十八中学、青岛二中、中国海洋大学、体育学院、酒店管理学院
商业：李村中心、沧口、东李商圈、万达广场、银座广场、宝龙城市广场、伟东乐客城
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配套底商
建材设备：
结构：框架结构
采暖：地暖
供电：市政供电
供水：市政供水
燃气：市政供气
客梯个数：2个
客梯品牌：奥的斯
大堂及公共部分：精装修
地板材料：地毯
空调描述：中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世博国际总占地面积56384.25 ㎡，总建筑面积： 193699 ㎡；小区规划3栋高层办公和26栋平层办公楼。
小区为全封闭管理，完全人车分流设计。总共有2个人行路口，3个车行路口，车行可以从这里直接下入地下停车场，地下停车场中电梯入户的设计，彰显企业实力。人车分流的设计，方便而贴心，来宾可以把车停在地下停车场直接搭乘企业专属电梯直接进到公司中。
在景观上，尽可能把化的绿化均给小区企业业主私有化，小区内道路均为窄的人行道路，把更多的土地做绿化不仅增加了小区的绿化率，而且也尽可能的把这些绿化作为您的企业私家庭院。充分体现了生态办公，绿色商务的理念。
主推的平层办公产品在青岛是次出现，通过设计优化，创造超越相同写字楼面积的空间尺度，提高办公舒适度。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。大平层办公的设计理念将写字间和办公楼的优点融合在一起，改善了传统办公楼上下楼不便和大写字间缺乏私密性的缺点，让员工可以同时享受到办公楼的空间感和大平层写字间的舒适感。
大平层办公设计南向大面宽、大尺度，面宽15米，层高3.3米。户户单独电梯入户、1-3层带户户均带有地下室、而且带有花园设计(户内独立电梯连接)。其中4-5层设计为复式露台的户型。
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