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基本信息
楼盘名称：
海怡半山
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
临街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛才高集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛城市建设投资集团
品牌商：
城建地产
楼盘地址：
市南 彰化路15号（彰化路与香港中路交汇处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2016)第135号 | 2016-10-18 | 23号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 46000.0元/m² | 均价46000元/㎡ | ||
2021-09-09 | 47000.0元/m² | 商铺184-290㎡，均价47000元/㎡ ；400㎡住宅，均价54000元/㎡ | ||
2021-08-23 | 54000.0元/m² | 商铺184-290㎡，均价46000元/㎡ ；400㎡住宅，均价54000元/㎡ | ||
2021-08-09 | 46000.0元/m² | 商铺184-290㎡，均价46000元/㎡ ；400㎡住宅，均价54000元/㎡ | ||
2021-07-27 | 46000.0元/m² | 商铺，均价46000元/㎡ 住宅，均价53000元/㎡ | ||
2021-05-20 | 46000.0元/m² | 商铺，均价46000元/㎡
住宅，均价53000元/㎡ | ||
2021-05-08 | 46000.0元/m² | 商铺在售，均价46000-47000元/㎡；
住宅建面400㎡，均价5.3万元。 | ||
2021-04-28 | 46000.0元/m² | 商铺，建面100-300㎡，均价46000-47000元/㎡ | ||
2021-04-14 | 46000.0元/m² | 商铺，均价46000-47000元/㎡
| ||
2021-04-02 | 53000.0元/m² | 住宅建面400㎡，均价5.3万元/㎡
商铺建面100-300㎡，均价46000-47000元/㎡ | ||
2021-03-18 | 53000.0元/m² | 现住宅房源即将售空，目前仅剩少量400㎡大户型在售，均价5.3万元；底商面积100-300㎡，均价46000-47000元/㎡。 | ||
2021-03-11 | 53000.0元/m² | 海怡半山目前仅剩少量400㎡大户型在售，均价5.3万元 | ||
2021-03-05 | 54000.0元/m² | 200-400㎡住宅，均价约为54000元 | ||
2021-02-09 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2021-01-28 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2021-01-07 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-12-24 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-12-08 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-11-19 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-11-03 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-10-21 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-09-22 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-09-07 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-08-19 | 54000.0元/m² | 户型200-400㎡，均价约为54000元 | ||
2020-08-03 | 54000.0元/m² | 住宅建面200-400㎡均价54000元/㎡；商铺建面100-300㎡，均价46000-47000元/㎡。 | ||
2020-04-10 | 54000.0元/m² | 住宅均价54000元 | ||
2020-03-06 | 54000.0元/m² | 住宅均价54000元 | ||
2019-10-16 | 54000.0元/m² | 住宅均价54000元 | ||
2018-01-08 | 48000.0元/m² | 市南200平现房均价48000元 房源不多 | ||
2017-10-23 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，一户一价，价格仅供参考。 | ||
2017-09-07 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，一户一价，价格仅供参考。 | ||
2017-08-16 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，一户一价，价格仅供参考。 | ||
2017-07-19 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，一户一价，价格仅供参考。 | ||
2017-06-20 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平 | ||
2017-05-25 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平 | ||
2017-04-25 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2017-03-23 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2017-03-06 | 37000.0元/m² | 均价37000-38000元/平 | ||
2017-02-04 | 36000.0元/m² | 整体均价36000元/平左右，总价最低700万/套 | ||
2017-01-22 | 36000.0元/m² | 整体均价36000-37000元/平 | ||
2016-12-27 | 36000.0元/m² | 均价36000元/平 | ||
2016-11-21 | 36000.0元/m² | 预计整体均价36000元/平左右 |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线高雄路站，麦岛站
公交路线：
彰化路: 222路、623路环线、225路环线、501路、31路环线
麦岛: 379路环线、379路环线、301路、黄岛11路、304路、222路、632路环线、226路、226路、623路环线、623路环线、225路环线、311路、227路环线、227路环线、104路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、31路环线、316路、11路。
高雄路: 304路、222路、623路环线、225路环线、309路、311路、227路环线、227路环线、363路、604路环线、104路、322路、321路环线、321路环线、125路、320路、501路、31路环线、31路环线、316路。
交通方式：
沿香港中路行驶至彰化路向南行驶400米到达目的地。
规划信息
占地面积：
18400平方米
建筑面积：
42320平方米
容积率：
2.3
绿化率：
40.3%
停车位：
284个
楼栋总数：
2
总户数：
33
物业公司：
青岛恒福物业管理有限公司
物业费：
4.2元/平方米.月
物业费描述：
4.2元/平米·月
周边配套：
中小学：大苹果双语幼儿园、海大幼儿园、燕儿岛路小学、江苏路小学分校（银海学校）、青大附中、青岛大学、海洋大学
商场：海信广场、阳光百货、麦凯乐购物商场、佳世客购物中心
医院：市立医院、眼科医院
银行：中国农业银行、中国建设银行
其他：极地海洋世界、石老人海水浴场、国际游艇俱乐部、奥帆基地、SPR白宫会馆、石老人旅游度假区、国际高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心
底商，休闲公园
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配套底商
建材设备：
供水：市政统一供水
供暖：市政统一供暖
通讯：宽带入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海怡半山位于彰化路3号，总建筑面积为60591.04平米，容积率为2.3，绿化率为40.3%，由2栋18层小高层、1栋16层、1栋15层小高层加底商组成的沿海高端住宅区，商品房为2栋，户型为203-402的套三—套五户型。
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