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待定
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黄岛 凤凰岛旅游度假区（青岛开发区金沙滩路196号）
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交房时间:
预计2017年07月30日
预售证号：
青房注字青开(2015)第024
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4001560036
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211871
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楼栋信息
1号楼
售罄
1号楼
1号楼 售罄
单元：3个
楼层：3层
- 4室2厅3卫
A1 280.0m² 700 万元/套，共16套
-暂无数据-
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万/套
首付比例
还款年限
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月供：25460.14元
首付：140万元
贷款：560万元
利息：3565650元
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基本信息
楼盘名称：
缦沙半岛
建成年代：
2017年06月01日
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
金砖置业（青岛）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
金砖置业（青岛）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 凤凰岛旅游度假区（青岛开发区金沙滩路196号）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2017年07月30日
开盘时间：
2015年06月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-211871
售楼地址：
青岛凤凰岛旅游度假区（青岛开发区金沙滩路196号）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青开(2015)第024 | 2015-06-26 | 23号楼,24号楼,25号楼,26号楼 |
青房注字青开(2015)第012 | 2015-05-26 | 30号楼,31号楼,32号楼,27号楼,28号楼,29号楼 |
青房注字（青开14）第053号 | 2014-10-23 | 1号楼,3号楼,6号楼,9号楼,12号楼,8号楼,10号楼,11号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-03-27 | ||||
2018-01-02 | 45000.0元/m² | 类独栋起价45000元 | ||
2017-10-23 | 43000.0元/m² | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
2017-10-19 | 43000.0元/m² | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
2017-09-18 | 43000.0元/m² | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
2017-08-16 | 43000.0元/m² | 类独栋别墅43000元/平起 | ||
2017-06-19 | 36000.0元/m² | 起价36000元/平，均价46000元/平。一户一价仅供参考。 | ||
2017-05-19 | 36000.0元/m² | 起价36000元/平，均价46000元/平。一户一价仅供参考。 | ||
2017-04-17 | 36000.0元/m² | 起价36000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
2017-03-16 | 36000.0元/m² | 起价36000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
2017-02-13 | 35000.0元/m² | 均价35000-55000元/平 | ||
2016-12-28 | 35000.0元/m² | 均价35000-55000元/平。 | ||
2016-12-26 | 34000.0元/m² | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
2016-11-28 | 34000.0元/m² | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
2016-11-01 | 34000.0元/m² | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
2016-10-08 | 195.0万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房折后总价195万/套起。洋房赠送储藏室。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
2016-09-08 | 195.0万元/套 | 花园洋房195万/套起。类独栋284平800万/套起；联排别墅总价450万/套起。 | ||
2016-08-23 | 195.0万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
2016-08-11 | 195.0万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
2016-07-25 | 195.0万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
2016-07-05 | 195.0万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
2016-06-16 | 195.0万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
2016-05-16 | 195.0万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
2016-03-29 | 195.0万元/套 | 其中洋房195万起，联排别墅438万起。 | ||
2016-03-09 | 188.0万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
2016-02-18 | 188.0万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
2016-01-25 | 188.0万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
2015-12-09 | 188.0万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折再享折上折。 | ||
2015-11-25 | 188.0万元/套 | 花园折后总价190万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折 | ||
2015-11-10 | 188.0万元/套 | 花园折后总价188万/套起，赠送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折。 | ||
2015-10-26 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
2015-10-09 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
2015-09-23 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
2015-09-08 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
2015-08-25 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
2015-08-03 | 180.0万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。赠送2年隧道费。别墅438万/套起。 | ||
2015-07-23 | 438.0万元/套 | 别墅438万/套起，洋房180万/套起 | ||
2015-07-16 | 438.0万元/套 | 别墅438万/套起，洋房180万/套起。 | ||
2015-07-01 | 438.0万元/套 | 别墅438-1000万/套。 | ||
2015-06-23 | 438.0万元/套 | 别墅438-1000万/套。 | ||
2015-06-04 | 438.0万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
2015-05-05 | 438.0万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
2015-04-28 | 438.0万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
2015-03-30 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
2015-03-03 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
2015-02-03 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
2015-01-06 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
2014-11-26 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
2014-10-23 | 1000.0万元/套 | 370.0万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 |
交通信息
轨道交通：
地铁12号线金沙滩站
公交路线：
开发区31路：西海景苑站
黄岛11路：薛家滩站
开发区18路、19路：海韵嘉园站
开发区1路：金沙滩站
交通方式：
沿青岛胶州湾隧道途径漓江东路向西南行驶5.2千米左转，沿云雾山路向东南行驶401米右转，然后沿环岛路途径金沙滩路向西南行驶1.4千米右转到达目的地。
规划信息
占地面积：
123165平方米
建筑面积：
98532平方米
容积率：
0.8
绿化率：
40%
停车位：
1:1.5,送车位
楼栋总数：
49
总户数：
284
物业公司：
世邦魏理仕物业顾问
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅6元/平方米·月 ，洋房3.2元/平·月。
周边配套：
中小学： 薛家岛中心小学、育才中学
医院：青岛山大医院、市立医院
银行：农商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区内部配套商铺
幼儿园：小区内配套幼儿园
酒店：小区内配套星级酒店
建材设备：
结构：剪力墙
外墙：黄金麻大理石
供水：市政供水
供气：市政
通讯：市政
消防：市政
供电：市政
采暖：统一供暖
门窗：德国格屋
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
缦沙半岛是“金砖国家伙伴城市”合力开发的首席地产项目，位于青岛市开发区环岛路北段，依凤凰山而建，位于青岛开发区金沙滩东1公里凤凰岛旅游景区里，环境优美，三山环抱，这里有沉淀千年的自然景观，南向300米即是海边，北侧500米即是滨海大道，社区由49棟别墅构成，每栋别墅占地约1500-2000平，别墅社区容积率仅为0.4，别墅外立面50％以上干挂黄金麻大理石，气势恢宏，面积区间为280—450平，总计370—1000万。
3室3厅3卫
建筑面积：193.0m²
3室3厅4卫
建筑面积：213.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：280.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：156.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：193.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：213.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：276.0m²
4室4厅3卫
建筑面积：279.0m²
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