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一期商铺均价30000元左右/平；写字楼单价为16000-19000元/平。二期商铺单价20000-30000元/平
楼盘地址:
城阳 火炬路与合心路交汇处（高新区企业家俱乐部）
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交房时间:
预计2019年12月
预售证号：
青房注字(高15)第024号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
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眉山央央
2021.4.23
展开 作为大青岛高新区商务综合体，在红岛经济区的智力岛上，由凯丰控股集团斥巨资打造，集5生态智能写字楼、精装智能公寓、开放式体验街区为一体的城市为客厅，引进精工品质，精选全球一线供应商，打造标杆产品。目前国际餐饮大鳄KFC已签约入驻。项目自身配套有1.2万㎡的block商业街区、KFC等。 规划有地铁1号线，M8、M9等多条线路，其中M1号线将于近期开建，预计很快将要通车 紧邻着青兰高速、胶州湾大桥、环湾高速等多条高速，1可达城阳、火车北站，通达市南崂山以及黄岛区域。 #青岛-凯丰国际金融广场#
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韩梅梅
2021.1.20
展开 您好,贝壳新房许晓静很高兴为您讲解凯丰国际金融广场项目！ 项目位置: 城阳区智力岛路88号 开发商: 青岛凯丰国际商业管理有限公司 物业：宾至嘉宁物业管理有限公司，8元/m²/月 项目距离公交761路、762路环线创业大厦站61米，距离公交778路广盛路松园站282米,交通便利; 周边有青岛金茂览秀城、红岛经济区开金融超市、中科城生活超市、高实购物超市、创业超市等大中型商超,购物方便。 本项目以及周边项目免费专车接送看房 更多信息欢迎您的咨询。 #青岛-凯丰国际金融广场#
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飒然风雪
2020.11.19
展开 您好，贝壳新房田蕊很高兴为您讲解凯丰国际金融广场项目：项目位于城阳区 汇智桥路与智力岛北路交汇处，开发商是 青岛坤升凯丰国际商业管理有限公司，物业公司是宾至嘉宁物业管理有限公司，物业费是4-6元。项目自身配套有1.2万㎡的block商业街区、KFC等。 规划有地铁1号线，M8、M9等多条线路，其中M1号线将于近期开建，预计很快将要通车紧邻着青兰高速、胶州湾大桥、环湾高速等多条高速，1可达城阳、火车北站，通达市南崂山以及黄岛区域。小区容积率是2.80，共规划户数6户，绿化率是26%，小区内绿植丰富
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基本信息
楼盘名称：
凯丰国际金融广场
建成年代：
2017年07月01日
物业类型：
酒店式公寓,商业街商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,复合地产,低总价,产权式酒店
建筑类型：
多层,板塔结合
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
青岛坤升凯丰国际商业管理有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城阳 火炬路与合心路交汇处（高新区企业家俱乐部）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(高15)第024号 | 2015-10-23 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-15 | 16000.0元/m² | 一期商铺均价30000元左右/平；写字楼单价为16000-19000元/平。二期商铺单价20000-30000元/平 | ||
2018-10-11 | 16000.0元/m² | 商铺20000-30000元/平，写字楼16000元/平 | ||
2018-06-08 | 12000.0元/m² | 公寓整体价格12000-18000元/平 | ||
2018-05-14 | 12000.0元/m² | 公寓整体价格12000-18000元/平，商铺8000-35000元/平。 | ||
2018-04-13 | 12000.0元/m² | 公寓整体价格12000-18000元/平，商铺8000-35000元/平，均价25000元/平。 | ||
2018-03-13 | 12000.0元/m² | 公寓整体价格12000-18000元/平，商铺8000-35000元/平，均价25000元/平。 | ||
2018-01-24 | 13000.0元/m² | 公寓整体价格12000-18000元/平，其中4.7米层高价格12000-16000元/平，5.6米层高价格16000-18000元/平。
商铺价格8000-35000元/平，均价25000元/平。 | ||
2017-12-28 | 13000.0元/m² | 公寓主力户型面积45平，整体均价13000-14000元/平。小面积商铺，面积20-240平，主推20-60小户型，均价25000元/平。 | ||
2017-10-23 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。50-300平的沿街商铺，均价40000元/平；面积100-200平左右内街商铺2层，均价20000元/平。
Loft公寓预计均价12000元/平。小面积商铺，预计均价23000元/平。 | ||
2017-10-11 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。50-300平的沿街商铺，均价40000元/平；面积100-200平左右内街商铺2层，均价20000元/平。
Loft公寓预计均价12000元/平。小面积商铺，预计均价23000元/平。 | ||
2017-09-13 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。50-300平的沿街商铺，均价40000元/平；面积100-200平左右内街商铺2层，均价20000元/平。
Loft公寓预计均价12000元/平。小面积商铺，预计均价23000元/平。 | ||
2017-08-11 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。50-300平的沿街商铺，均价40000元/平；面积100-200平左右内街商铺2层，均价20000元/平。
Loft公寓预计均价12000元/平。小面积商铺，预计均价23000元/平。 | ||
2017-07-13 | 12000.0元/m² | 在售写字楼户型面积150-247平，均价12000元/平，物业费8元/平/月。一期商铺户型面积有50-300平的沿街商铺，均价40000元/平；和户型面积100-200平左右的内街商铺2层，均价20000元/平。 | ||
2017-06-16 | 12000.0元/m² | 商铺均价23000元/平。项目另有写字楼在售，均价12000元/平 | ||
2017-05-19 | 12000.0元/m² | 商铺均价23000元/平。项目另有写字楼在售，剩余不多，户型区间为176-261平，均价12000元/平 | ||
2017-04-24 | 12000.0元/m² | 商铺4月22日已开盘，户型面积为40-600平左右，均价23000元/平。项目另有写字楼在售，剩余不多，户型区间为176-261平，均价12000元/平， | ||
2017-04-14 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。商铺预计均价30000元/平 | ||
2017-03-17 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。商铺预计均价30000元/平 | ||
2017-02-17 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平。商铺预计均价30000元/平 | ||
2017-01-19 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平 | ||
2016-12-07 | 12000.0元/m² | 写字楼均价12000元/平 | ||
2016-11-10 | 12000.0元/m² | 公寓均价10000元/平，写字楼均价12000元/平 | ||
2016-10-14 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/平，写字楼均价12000元/平 | ||
2016-09-19 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/平，写字楼均价12000元/平 | ||
2016-08-25 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/平，写字楼均价12000元/平 | ||
2016-08-09 | 10000.0元/m² | 公寓在售均价10000元/平，写字楼均价12000元/平 | ||
2016-07-28 | 10000.0元/m² | 预计均价10000元/平左右 | ||
2016-06-23 | 10000.0元/m² | 预计均价10000元/平左右 | ||
2016-05-09 | 10000.0元/m² | 预计均价10000元/平左右 | ||
2016-04-19 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平，一户一价。 | ||
2016-04-05 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平，一户一价。贷款9.6折，一次性付款9.5折 | ||
2016-03-30 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平，一户一价。贷款9.6折，一次性付款9.5折 |
交通信息
轨道交通：
地铁8号线健身中心站
公交路线：
927路环线、908路、765路：汇智桥路站
772路、770路、771路、762路环线、761路、767路、766路、高新快线：创业大厦站
交通方式：
沿环湾高速行至火炬大道，沿火炬大道往西直走约7千米到达目的地。
规划信息
占地面积：
13000平方米
建筑面积：
57000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
15%
停车位：
地下262个车位，车位配比1:1.1
楼栋总数：
3
总户数：
372
物业公司：
宾至嘉宁物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.5-8元/平/月，其中公寓物业费3.5元/平/月，商铺物业费6元/平/月，写字楼物业费8元/平/月。
周边配套：
学校：青岛中学，规划有小学、初中、高中
医院：青岛医院，三甲医院
银行/银行(ATM)：建设银行、交通银行、青岛银行、民生银行、招商证券
公园：人才广场公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区商业配套：1.2万㎡的block商业街区
休闲餐饮：室内游泳池、健身房、员工餐厅、KFC等。
建材设备：
空调：日立VRV空调系统
电梯：6部蒂森克虏伯高速电梯
其他：智能门锁，人脸识别系统、楼宇全WIFI覆盖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯丰国际金融广场，地处高新区核心——中央智力岛，南邻高新区管委，是政府重点开发区域；北邻河岸及进岛入口，是中央智力岛为数不多的商服地块。
凯丰国际金融广场凭借得天独厚的城市配套，集交通、行政资源于一身，打造高新区一站式城市综合体，业态涵盖5A写字楼，精装酒店式公寓、BLOCK商业街区，未来服务范围辐射整个高新区，将成为区域内标志性建筑。
精装酒店式公寓，3.7米层高约33-46m²（建面）精装户型，邀盛誉精英团队——私享家连锁酒店全面运营，投资上佳选择。全球餐饮巨头KFC、本家烤肉、可好便利店、莊庄水饺、强势签约入驻，船歌鱼水饺、浩运海鲜、N多寿司、傅军造型、欧绅健身、香柏草堂、工商银行等全种类业态即将签约，全面满足现代人办公、生活所需。
政中心5A级写字楼，约50-1500m²（建面）商务空间，可自由分割组合。拥有262个地下停车位，4.5米层高、6部蒂森克虏伯高速电梯、独创五星级三大堂、LOW-E中空玻璃等高端配置，打造高新区全新商务名片。
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