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25000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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洋房单价25000元
楼盘地址:
市北 湖清路与金沙路交汇处
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交房时间:
2020年04月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅1卫 (建面105.0m²)
4室2厅3卫 (建面171.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
余房查询预售证号：
青房注字（2018）第071号
微信扫码拨号
4001560036
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382430
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月供：11129.72元
首付：61.2万元
贷款：244万元
利息：1558699元
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基本信息
楼盘名称：
金沙中粮祥云
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛大悦城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中粮地产集团有限公司
品牌商：
中粮地产
楼盘地址：
市北 湖清路与金沙路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2018）第071号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-01-15 | 25000.0元/m² | 洋房单价25000元 | ||
2019-03-06 | 24000.0元/m² | 洋房|小高|高层，整体单价2.4-2.7万/㎡ | ||
2018-12-11 | 23000.0元/m² | 毛坯洋房均价24000-25000元/㎡。小高层均价25000-26000元/㎡，高层均价23000-24000元/㎡。 | ||
2018-11-09 | 23500.0元/m² | 高层均价23500元/㎡，小高层均价26000元/㎡ | ||
2018-10-22 | 26000.0元/m² | 首推小高层2#均价26000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
位于四方金华支路与大沙路交汇处，周边有7路、12路、206路、5路、24路、30路、305路、362路、366路、367路等多条公交线路，可直通达台东商圈、佳世客商圈、香港中路等市内各主要区域 。
交通方式：
紧邻城市次干道湖清路，可便捷到达环湾路、瑞昌路、金华路、人民路、杭州路等城市主干道，地块周边有近30条公交线路经过此处，距离在建地铁M1号线水清沟站道路距离1.2公里（直线距离仅550米），将于2020年项目交付时贯通，居住在此出行十分方便。项目距离青岛重要的交通枢纽火车北站仅10分钟车程，到达青岛目前唯一的机场流亭机场也只需30分钟车程。
规划信息
占地面积：
21539平方米
建筑面积：
62279平方米
容积率：
2.89
绿化率：
30.1%
停车位：
停车位共578个
楼栋总数：
10
总户数：
471
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司青岛分公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.9元/平方米.月
周边配套：
周边商业：新都心商圈、海云庵商圈、台东商圈以及CBD商圈
教育学校：启元学校、超银中学、青岛十七中、青岛二十一中、青岛五十五中
交通配套：地块周边有近30条公交线路经过此处，距离在建地铁M1号线水清沟站道路距离1.2公里（直线距离仅550米），将于2020年项目交付时贯通等
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配建底商
建材设备：
市政统一
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
金沙·中粮祥云是由中粮置地在青岛倾力打造的排名前列城市精品社区，项目总占地约2.15万平米，总建筑面积约6.2万平米，建筑容积率为2.89，绿地率为30.1%，规划总户数471户。其中规划3栋小高层产品，4栋洋房产品，3栋高层产品，同时为方便业主的日常生活所需，规划面积约1400平米底商。
效果图(15)
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