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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
李沧 沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南
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交房时间:
2025年06月31日
预售证号：
青房注字(2019)第036号
微信扫码拨号
4001560036
转
396304
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀天悦海湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,公寓
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,海景地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛越秀地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
李沧 沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年06月31日
开盘时间：
2022年11月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-396304
售楼地址：
汾阳路78号（安顺路与沔阳路交汇处）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2019)第036号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-07 | ||||
2024-03-07 | ||||
2023-02-10 | 12000.0元/m² | |||
2022-10-09 | 新品即将面世 价格待定 | |||
2022-02-17 | 23500.0元/m² | 毛坯房源均价23500元/㎡，装修房源均价25500元/㎡。 | ||
2021-05-08 | 26500.0元/m² | 2号地块毛坯洋房24500元，精装洋房26500元/㎡ | ||
2021-02-08 | 20000.0元/m² | 毛坯小高层均价20000元/㎡；装修小高层均价约2.3万/㎡；装修洋房均价约2.6万/㎡；公寓均价14000-15000元/㎡。 | ||
2020-11-10 | 25000.0元/m² | 装修小高层均价约2.3万/㎡；装修洋房均价约2.5万/㎡；公寓均价13000-14000元/㎡。 | ||
2020-07-24 | 20000.0元/m² | 毛坯洋房均价2.3万；毛坯小高层，均价2万；精装洋房均价2.5万；精装小高层均价2.2万 | ||
2020-05-09 | 20000.0元/m² | 毛坯小高层均价20000元/m² | ||
2020-05-01 | 20000.0元/m² | 毛坯小高层均价20000元/m² | ||
2020-04-20 | 19500.0元/m² | 毛坯小高层均价19500元/m² | ||
2020-02-27 | 18700.0元/m² | 小高层均价18700元/m² | ||
2019-09-23 | 21000.0元/m² | 21000元起 | ||
2019-05-30 | 洋房及小高层 |
交通信息
轨道交通：
地铁3号线青岛北站；地铁1号线青岛北站；地铁8号线青岛北站
公交路线：
兴城路(公交站):10路环行;112路/112路专线车;113路/113路专线车;22路;24路;305路/305路专线车;908路/908路专线车;935路;板桥坊(公交站):(停运)313路快线;101路;10路环行;115路;115路区间车;118路/118路专线车;120路/120路专线车;121路;22路;29路;302路;302路快线;305路/305路专线车;313路;763路;7路;7路快车;908路/908路专线车;台东钢厂大站车线;青岛沧口学校(公交站):207路;兴华苑(公交站):10路环行;112路/112路专线车;113路/113路专线车;118路/118路专线车;120路/120路专线车;22路;24路;305路/305路专线车;908路/908路专线车;935路;安顺路晋中路(公交站):207路;沧口体育场(公交站):(停运)313路快线;101路;112路/112路专线车;113路/113路专线车;115路;115路区间车;116路;117路;121路;24路;29路;302路;302路快线;313路;364路;636路;7路;7路快车;935路;沧安路(公交站):112路/112路专线车;113路/113路专线车;118路/118路专线车;120路/120路专线车;207路;23路;24路;325路;908路/908路专线车;935路;兴华路(公交站):10路环行;207路;22路;233路;23路;305路/305路专线车;325路;908路/908路专线车;台东钢厂大站车线;安顺路沧安路(公交站):112路/112路专线车;113路/113路专线车;118路/118路专线车;120路/120路专线车;207路;23路;24路;325路;908路/908路专线车;935路;三中(公交站):115路区间车;116路;233路;302路;313路;636路;
交通方式：
毗邻环湾路、安顺路、沔阳路、汾阳路等城市主干路，路网较为便利；距离青岛北站（地铁3号线）约2公里，距离地铁1号线沧安路站约1,500米，目前项目1公里范围内有207、112、120、325、23、24、908、113、118、935、22、、233、305多条公交线路。
规划信息
占地面积：
61000平方米
建筑面积：
210000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
地下车位
楼栋总数：
18
总户数：
399
物业公司：
青岛越秀物业管理有限公司
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.40元/㎡·月，商办3.50元/㎡•月
周边配套：
周边商业：尚街购物中心、北方国贸、维客超市、环湾城市广场、板桥农贸市场、兴国路农贸市场。
周边公园：沧口公园、烟墩山公园、楼山公园
周边医院：第三人民医院、李沧区中心医院、沧口街道社区卫生服务中心、君康安诊所、中医门诊部、青岛市脊椎医院、李沧区妇幼保健
教育学校：李沧教职工幼儿园、汾阳路小学、四流中路第三小学、永宁路小学、三中、三十一中、沧海路小学、青岛沧口学校
交通配套：毗邻环湾路、安顺路、沔阳路、汾阳路等城市主干路，路网较为便利；距离青岛北站（地铁3号线）约2公里，距离地铁1号线沧安路站约1,500米，目前项目1公里范围内有207、112、120、325、23、24、908、113、118、935、22、、233、305多条公交线路。
学校：
暂无数据
内部配套：
配建绿化用地
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
越秀天悦海湾占地约6.1万方，总建面约21万方，整体由洋房、小高层、商办类产品、人才公寓组合而成，2.2的容积率区域内罕见，配备国际一线精装品牌，打造低密度高端住宅。
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