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基本信息
楼盘名称：
富安国际
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
酒店式公寓,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,复合地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
美邦启立（青岛）置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
美邦启立（青岛）置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 江山南路450号（江山南路西，一中南侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄(2017)第004 | 2017-02-17 | A栋,B座 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-13 | 11000.0元/m² | 准现房写字楼11000元 | ||
2018-05-11 | ||||
2018-02-28 | 12000.0元/m² | 精装办公写字楼1.2-1.3万 | ||
2018-01-02 | 11000.0元/m² | 均价11000-12000元/平 | ||
2017-10-23 | 8888.0元/m² | 起价8888元/平，均价10000元/平 | ||
2017-09-22 | 8888.0元/m² | 起价8888元/平，均价10000元/平 | ||
2017-08-25 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平 | ||
2017-07-24 | 10000.0元/m² | 起价8500元/平，均价10000元/平 | ||
2017-06-01 | 11000.0元/m² | 预计均价11000-12000元/平 | ||
2017-04-24 | 11000.0元/m² | 预计均价11000-12000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁6号线钱塘江路站
公交路线：
钱塘江路: 开发区31路、开发区21路、开发区18路、开发区22路、开发区801路
创业大厦: 762路环线、762路环线、761路、772路、772路、771路、开发区21路、21路、767路、766路、高新快线、开发区51路
千禧银杏苑: 胶南203路、开发区46路、黄岛203路
开发区一中: 开发区21路
薛辛庄东: 开发区21路、21路、开发区51路
交通方式：
驾车沿嘉陵江西路向西行驶2千米左转进入太行山路，然后向南行驶516米经香江路左转到江山南路，沿江山南路行驶1000多米即达。
规划信息
占地面积：
39000平方米
建筑面积：
138000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
30%
停车位：
停车位约1200个（地上227个、地下475个）
楼栋总数：
2
总户数：
468
物业公司：
青岛瑞源物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.5元/平·天
周边配套：
中小学：开发区一中、石油大学、青岛职业学院等；
综合商场：海上嘉年华、香江利群、海运城、瑞泰利群、佳世客、家佳源、麦凯乐等；
医院：西海岸医疗中心（青医附院）、开发区人民医院；
邮局：青岛经济技术开发区邮政局；
银行：工商银行、华夏银行、建设银行、恒丰银行、招商银行等10余家银行和金融机构。
学校：
高中：黄岛区第一中学
内部配套：
休闲区：景观休闲区
建材设备：
结构：钢混
电梯：6部客梯，2部货梯，国际品牌
外墙：幕墙玻璃加幕墙石材
大堂：精装
电梯服务户数：8梯12户
采暖：中央空调
供暖方式：
供水：二次变频供水
供电：辛安供电站与薛家岛供电站同时供电
楼盘简介
富安国际大厦，是由美邦启立（青岛）置业有限公司投资开发的高端办公类项目。项目总建筑面积约13.5万㎡，绿化率高达30%，包含两栋国际5A级写字楼，两栋国际公寓。
美邦启立（青岛）置业有限公司为加州置业投资有限公司旗下子公司，开发美国标准石油总部大楼、太平洋广场综合商业广场、XO通讯西部总部及运营中心、Double Twice网络总部、上海中国芯科技园、嘉兴博雅酒店、北京中国芯大厦、上海博雅酒店、上海美邦启立产业园等国内外项目；
项目位于新黄岛区核心区，紧邻南北大动脉——江山路，交通可谓四通八达，南北方便连接青岛市区、青岛汽车北站、青岛火车站、流亭国际机场等。
一期为两栋国际5A级写字楼。写字楼已取得世界建筑环保评估最权威机构——美国绿色建筑协会颁发的LEED金级预认证证书，成为青岛市排名前列家通过LEED认证的绿色建筑，满足世界500强企业的入住条件，建成后必然成为青岛西海岸的新兴商业旗舰平台和地标建筑。
项目聘请国际高级设计单位和顾问机构合力打造，并纳入青岛市创新企业科技孵化器。
方案设计：Hornberger + Worstell, Inc.（美国）
结构设计： 奥雅纳ARUP（英国）（案例：京上广深机场、鸟巢、国体、央视新址、悉尼歌剧院）
LEED顾问：Bureau Veritas（法国）
景观设计：Ashdown Architecture （美国）
幕墙顾问：德国华纳
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