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14800
元/㎡（参考均价）
价格描述
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公寓产品 均价14800元/㎡
楼盘地址:
崂山 崂山辽阳东路23号
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交房时间:
2020年下半年
预售证号：
青房注字（崂）2018第014号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
青岛东部新天地
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
商务公寓,写字楼商铺,临街商铺,商业街商铺,写字楼,酒店式公寓
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,河景地产,复合地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全,创意地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛巨腾置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛巨腾置业有限公司
品牌商：
山钢地产
楼盘地址：
崂山 崂山辽阳东路23号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（崂）2018第014号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-27 | 14800.0元/m² | 公寓产品 均价14800元/㎡ | ||
2022-08-09 | 55.0万元/套 | 总价550000/㎡ | ||
2022-03-21 | 15000.0元/m² | 1#楼公寓均价1.5万元/㎡；4#楼loft均价20000元/㎡左右。 | ||
2021-09-13 | 14000.0元/m² | 33-41㎡平层公寓，均价14000元/㎡左右；loft公寓50-60㎡，均价20000元/㎡左右，剩余房源不多；商铺30-150㎡，均价20000-48000元/㎡左右；写字楼41-1150㎡均价18000元/㎡。 | ||
2021-08-24 | 14000.0元/m² | 33-41㎡平层公寓，均价14000元/㎡左右；loft公寓50-60㎡，均价20000元/㎡左右，剩余房源不多；商铺30-150㎡，均价20000-48000元/㎡左右；写字楼41-1150㎡均价18000元/㎡。 | ||
2021-08-10 | 15000.0元/m² | 毛坯loft和带精装平层公寓在售，户型区间35㎡-60㎡，公寓均价1.5万元/㎡；loft均价1.9万元/㎡ | ||
2021-07-28 | 15000.0元/m² | 毛坯loft和带精装平层公寓在售，户型区间35㎡-60㎡，公寓均价1.5万元/㎡；loft均价1.9万元/㎡ | ||
2021-03-23 | 20000.0元/m² | 1号楼公寓，均价20000元/㎡；4号楼loft，均价21000元/㎡。 | ||
2021-03-05 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2021-02-09 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2021-01-28 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2021-01-08 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-12-22 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-12-07 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-11-19 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-11-03 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-10-21 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-09-22 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-09-07 | 19000.0元/m² | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
2020-08-24 | 15000.0元/m² | LOFT价格17000-20000元/㎡之间，平层价格15000-19000元/㎡。 | ||
2020-08-04 | 19000.0元/m² | 19000-20000元/平方米，户型建面为35-42㎡。 | ||
2020-03-06 | 20000.0元/m² | 公寓产品，1#楼30-40平米平层户型，4#楼40-60平米Loft户型，均价20000元/㎡左右 | ||
2019-06-05 | 20000.0元/m² | 公寓产品，1#楼30-40平米平层户型，4#楼40-60平米Loft户型，均价20000元/㎡左右 | ||
2018-11-26 | 21000.0元/m² | 公寓20000-21000元/平不等 | ||
2018-10-16 | 21000.0元/m² | loft公寓2.1万/平 | ||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-05-27 | 20000.0元/m² | 参考价格：周边北大资源广场均价20000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁4号线董家下庄站
公交路线：
公交：602、223、381、641、610、619等10多条公交路线
地铁：铁M11号线——同安路、辽阳东路地铁站-，地铁M4号线——董家下庄站
交通方式：
东西向：株洲路，辽阳东路，银川东路，方便您到达市南市北，15分钟通达市南、新都心商圈；
南北向：海尔路、松岭路、深圳路连接青银高速。项目紧邻高速出口，30分钟通达火车站、海底隧道；顺着滨海大道可以直通即墨
规划信息
占地面积：
99290.5平方米
建筑面积：
28599平方米
容积率：
2.5
绿化率：
25%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
7
总户数：
1204
物业公司：
信莱物业公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
公寓4元/㎡、写字楼5元/㎡ 商铺6元/㎡
周边配套：
写字楼集群：上实中心、大荣中心、永新金融中心、WFC协信中心、白金广场、丽海广场等。
商业活力：丽达商圈、华润商圈、利群金鼎、金狮广场、宜家等高端商业；鲁商凯越酒店、喜马拉雅大酒店等酒店集群；青岛大剧院、国际会展中心、青岛国际高尔夫俱乐部、国信体育场等城市配套。
医疗教育：3公里内，幼小中初高10余所学校汇聚、医疗配套健全。
生态氛围：崂山脚下，张村河沿岸，对望午山
学校：
暂无数据
内部配套：
项目为SOHO/LOFT、商街、高效办公，多元业态共融。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
商水商电
楼盘简介
青岛东部新天地——
东部新天地，承启山钢开发经典，据守青岛金家岭金融新区核心，将续写山钢新传奇！金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至北海大道，将打造成为国内先进、面向国际的新兴财富管理中心。项目处于金融新区的核心区域，周边集合了众多的写字楼和商业中心项目，综合商业办公区将成为该区域的新定位，届时将汇聚崂山区金融精英等高端白领群体，这部分群体消费水平普遍较高，也使得该区域市场潜力巨大。
项目占地面积2.86万㎡，建筑面积9.97万㎡，由1栋写字楼、1栋LOFT、1栋SOHO公寓和商业部分组成。1#楼是SOHO公寓，共21层，精装交付，面积为24-29㎡，公寓产品面积小，总价低，非常适合做投资！4#是LOFT产品，共16层，面积为28-42㎡，层高为4.7米，可做两层，就相当于您花了一层的钱得到了近两倍的使用空间，目前这种LOFT产品市场上较为稀缺，非常适合中小企业办公使用，而本区域有这种面积需求的企业众多，所以即便是投资也是非常有投资价值的！ 7#楼是写字楼，共18层，整层面积为1092㎡，1#、4#、7#楼有2-3层底商，2#、3#、5#、6#楼均为2-3层的街区式商业。
效果图(13)
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