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基本信息
楼盘名称：
晓港名城·名城荟
建成年代：
2018年12月01日
物业类型：
写字楼商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
和记黄埔地产（青岛）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
和记黄埔地产集团
品牌商：
和记黄埔地产
楼盘地址：
市北 小港一路2号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年04月30日
开盘时间：
2017年04月06日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-261487
售楼地址：
青岛市市北区晓港一路与冠县路交界处新街里
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2017)第021号 | 2017-04-06 | 小港一路6号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-07 | 16000.0元/m² | 市北全新写字楼持续热销16000元 | ||
2018-04-28 | 15500.0元/m² | 市北60-113平现房写字楼15500元 | ||
2018-03-30 | 14500.0元/m² | 市北云端办公均价14500元 | ||
2018-03-19 | 15500.0元/m² | 市北小港湾写字咯15500元准现房 | ||
2018-02-27 | 15500.0元/m² | 市北准现房办公整体15500元 | ||
2018-01-16 | 15500.0元/m² | 市北准现房办公整体15500元 | ||
2017-12-28 | 14500.0元/m² | 均价约14500元/平。 一户一价 | ||
2017-10-23 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-10-18 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-09-21 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-08-24 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-08-08 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-07-10 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-06-14 | 14500.0元/m² | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-05-25 | 14500.0元/m² | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
2017-05-12 | 14500.0元/m² | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考。 | ||
2017-04-17 | 16000.0元/m² | 办公预计为15000-17544元/平。一户一价，以开盘后售楼处公布为准。 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线中山路站
公交路线：
301路、205路环线、308路、320路、隧道7路、隧道3路、世园专线2路、325路、225路环线、366路、231路环线、222路：中山路站
303路、205路环线、21路、隧道8路、217路、215路、隧道4路、8路：海员站
303路、205路环线、21路、215路、8路：小港站
6路、20路、221路、222路、366路、隧道5路：大窑沟站
交通方式：
沿新疆路南向行驶至小港二路100米后右转沿邱县路直行约300米即到。
规划信息
占地面积：
13368平方米
建筑面积：
108854.46平方米
容积率：
6.01
绿化率：
7.5%
停车位：
七期车位数量：其中地上11个，地下651个，总车位662。地下停车场层高 3.3-3.9米，地下停车场通过坡道、楼梯完全相通。小港一路6号办公楼有8部电梯，除两部消防梯外，其余电梯暂未分客、货梯，仅消防电梯可直达地下一、二、三层车库，其余六部电梯仅可至一层。小港一路2、4、8号商业可通过小港一路4号电梯直达地下一层车库，楼梯直达地下二层、三层车库。
楼栋总数：
4
总户数：
1060
物业公司：
家利物业管理（深圳）有限公司青岛分公司
物业费：
5.2元/平方米.月
物业费描述：
办公部分物业5.2元/平·月
周边配套：
中小学：四中、九中、十一中、六中、七中、一中、海逸小学
综合商场：百盛、国货、东方、华联
酒店：锦江之星
医院：青医附院、市立医院、口腔医院
银行：工商、光大、交通、建设、中国银行
餐饮：粥全粥到、新龙源皇家酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：配套内部商业
建材设备：
供水：市政
供暖：中央空调
消防：喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统
安防：有视频监控系统及巡更系统
供电：单路供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
晓港名城·名城荟即晓港名城七期，项目的主要建设内容为办公与商业，其中办公及配套设施规划建筑面积68916.66平方米，商业规划建筑面积11453.34平方米，地下规划建筑为28484.46平方米，主要用于建设停车场，规划商业停车位92个、办公停车位552个。地块的整体容积率为6.01，建筑密度40%，绿地率7.5%。
1.海陆空交通，出门即世界：邮轮母港、青岛火车站、跨海大桥、海底隧道、城市快速路（新冠高架，东西快速路）、地铁M1。便捷通达，满足商务人士多样化出行需求。
2.多元产业汇集，联动全球资源：邮轮母港通航，带动区域航运、游艇，贸易、旅游、商业、物流等行业发展，其服务区规划打造国际金贸中心，小港湾成为青岛新兴金融中心。产业汇集，为行业发展提供为无限契机。
3.区域规划红利，高商务配套低入主门槛：区域内规划有青岛第三个千亿项目—国际邮轮母港，通航以来带动区域经济腾飞，其腹地服务区发展醇熟配套完善。加之政府对老城区改造，环湾发展，蓝色经济带等规划，区域未来发展前景无限。
4.繁华之上，商机处处：紧邻青岛市热点商业中心-新街里，倚靠百万方高端社区-晓港名城，区域常驻高端消费人群数十万余，商业氛围醇熟。
5.270度环幕尽享，超一线壮阔海景：环览胶州湾壮阔海景，中山路百年青岛风情，晓港名城人居美境，大玻璃飘窗设计时刻尽享岛城海天风情，城市繁华灯色。
6.旅游度假优选，租金收益优厚：与中山路，新街里，天主教堂等热点景区一脉相连，年迎约百万商旅人群，是度假旅游尚佳之所。区域内日租酒店式公寓市场发展成熟，平均年收益类可达5%（以中联广场42平米，月租金可达2200-2400元）。
7 .多元商务功能，自由灵动空间：地利资源满足多元经营，区域红利提供发展机遇，55-110平自由灵动户型，独立厨卫系统，采光优良，景观开扬，剪力墙自由结构，宜商宜居，多元功能空间，多重人生享受。
8.尊贵商务格调，诠释先进情怀:香港著名设计师匠心独运，钦笔雕琢豪华挑空大堂，气派奢华。Art Décor建筑风格气宇不凡，糅合石材与玻璃的外立面在岛城风貌中独具一格，彰显精英地位。
9. 高端物业管理，全时贴心服务：24小时楼宇监控摄像，配合巡更及出入闸机系统，先进管理为客户提供安心、安全的环境，高端物业提供全时贴心服务。
10.晓港名城，收官之作：晓港名城是区青岛市知名高端人居项目，打造高端社区典范，缔造醇熟人文名居。名城荟为晓港名称最后一期，收官之作，机不可失。
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