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窝心故事
2021.9.10
展开 很荣幸您能浏览到我！新房顾问李娜很高兴为您讲解本项目！ 项目位于市北新都心长沙路18号，在售商铺，单价35000-50000元，100-200平米为主，2023年交房，项目毗邻凯德mall，麦凯乐，万科中心等商业区，方便日常购物消， 配以项目自身街铺，集娱乐、购物、消费为一体，可谓作文新都心一“霸”之位已开一期商铺，物业公司：保利物业费：3.8元。在售户型以100-200平米为主单价35000-50000元， 容积率3.2，绿化率30.09%。周边长沙路、黑龙江路、重庆南路；项目距离M3号线长沙
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策马西风
2021.8.5
展开 春风十里不如你，我在这里等着你，您好，新房经理张玖续很高兴为您讲解此项目。 目前在售的为一期商铺，在售的户型有100-200㎡，均价为35000-50000元/㎡。物业公司为是保利物业，物业费是3.8元/㎡/月。 项目的内部信息，容积率为3.2，绿化率为30%。 公共汽车:紧邻台柳路长沙路站,10条公交线路可到达市南、李沧、崂山、城阳，周边公交线路较为集中，通达性良好，公共交通路网较为成熟。 更多问题欢迎来电咨询，新房不收任何费用，专车接送，祝您购房愉快。 #青岛-保利天汇#
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野猪佩琪
2021.8.5
展开 春风十里不如你，我在这里等着你，您好，新房经理张玖续很高兴为您讲解此项目。 目前在售的为一期商铺，在售的户型有100-200㎡，均价为35000-50000元/㎡。物业公司为是保利物业，物业费是3.8元/㎡/月。 项目的内部信息，容积率为3.2，绿化率为30%。 公共汽车:紧邻台柳路长沙路站,10条公交线路可到达市南、李沧、崂山、城阳，周边公交线路较为集中，通达性良好，公共交通路网较为成熟。 更多问题欢迎来电咨询，新房不收任何费用，专车接送，祝您购房愉快。 #青岛-保利天汇#
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基本信息
楼盘名称：
保利天汇
建成年代：
2020年10月31日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,写字楼
项目特色：
复合地产,名企盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛保利广诚置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利发展控股集团股份有限公司
品牌商：
保利发展
楼盘地址：
市北 长沙路18号（宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2019）第045号 | 2019-09-25 | 6# |
青房注字（2018）第073号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 35000.0元/m² | 商铺均价35000元/㎡ | ||
2019-09-30 | 28500.0元/m² | 5、6#28500元 | ||
2019-08-20 | 28000.0元/m² | 3.2期2#、4#、5#、6#均价28000元/㎡ | ||
2019-06-13 | 27000.0元/m² | 3.2期2#、4#、5#、6#均价27000-28000元/㎡ | ||
2018-11-12 | 27000.0元/m² | 2.2期高层均价27000元/㎡ | ||
2018-10-15 | 25000.0元/m² | 二期均价25000元/㎡左右，一户一价。 | ||
2018-07-30 | ||||
2018-07-09 | 二期精装预计单价27000元/平，以开盘公布为准。 | |||
2018-04-16 | ||||
2018-03-09 | ||||
2018-02-23 | 27000.0元/m² | 均价26000-27000元/平 | ||
2018-01-30 | 28000.0元/m² | 均价28000元左右/平 | ||
2018-01-11 | 28000.0元/m² | 均价28000元左右/平 | ||
2017-12-16 | 28000.0元/m² | 均价28000元左右/平 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁3号线双山站，保儿站
公交路线：
蚌埠路站、万科纽约街区站: 603路
德兴路站、小水清沟站: 326路、303路、374路、372路、608路、365路
长沙路重庆南路站: 326路
交通方式：
驾车从重庆南路驶入长沙路，行驶733米右转向西南行驶140米到达目的地.
规划信息
占地面积：
113948.08平方米
建筑面积：
467850.84平方米
容积率：
3.2
绿化率：
30.08%
停车位：
3021
楼栋总数：
19
总户数：
2190
物业公司：
保利物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
周边环境配套：双山公园
医疗：齐鲁医院、妇女儿童医院、中心医院、永新中医院、青医附院
教育：项目配建12班幼儿园、红黄蓝幼儿园、实验幼儿园、宁安路小学、56中、55中、博文小学、长泰学校、河西小学、长沙路小学
商业：凯德MALL，合肥里佳世客，新都心麦凯乐，居然之家，麦德龙
银行：民生银行、中国银行、平安银行、建设银行、农商银行、农业银行、交通银行
学校：
小学：青岛立新小学
内部配套：
小区内部配套：保利若比邻、和乐教育、和熹养老
建材设备：
供水：市政
供电：市政
通讯：市政
供暖方式：
市政统一
楼盘简介
保利天汇位于市北区新都心长沙路与台柳路交汇处，是保利地产青岛10年的升级之作，项目紧邻长沙路、重庆路与黑龙江路三大城市主干道，交通路网四通八达。项目所处的凯德商圈，已发展成为与市南万象城、崂山金狮广场并驾齐驱的三大商圈之一。
保利天汇总建筑面积近47万㎡，是保利地产2017年重点打造的全生命周期产品代表项目，同时也是保利地产最高级产品保利美好生活家全国试点项目之一。作为保利天字系产品首著青岛，保利天汇将开启全新一代居住体验，为岛城改善居住环境建设浓墨重彩的一笔。
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