李沧北湾头人才住房项目规划公示 将提供982套人才住房

近日，青岛市自然资源和规划局发布《李沧区集中建设人才住房项目（湾头社区地块）批前公示》，将开发近19万平集居住、商业一体的人才住房社区。

公告显示，为落实李沧区人才住房的建设要求，在李沧区规划十三号线以东，十梅庵路以北规划建设产权型人才住房为主、商业商务为辅的项目，包含产权型人才住房约102836㎡、商业商务约14599㎡、社区综合服务中心(9#楼1F/2F）约2000㎡、日间照料中心（9#楼3F）约1600㎡、社区体育中心（8#及11#楼地下）约2900㎡'、物业管理用房（1#楼1/2F及9#1F）约946㎡、公厕约80㎡、地下设置农贸市场（13#及14#楼地下)约4500㎡，为周边居民提供服务。

根据规划，该小区共规划高层建筑14栋，其中13栋为产权型人才住房，共计982户；1栋办公楼；总车位1410个；容积率2.4，建筑密度25%，绿地率30%。

资料显示，该地块2020年4月，公示论证意向方案，2021年1月6日，由青岛跃龙升置业有限公司以楼面价为6500元/㎡竞得，总成交价格约8.4亿。

地图显示，该项目所在区域为李沧与城阳的交汇处，已建成青岛印象湾、天泰城、保利香雪山等住宅项目，基本生活配套齐全，居住氛围浓厚。