西海岸自贸区三宗地块底价出让 总成交价3.38亿元

12月13日，西海岸新区3幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积49129.68平方米，规划建筑面积151722.3平方米。

最终，QDZM2021-1003地块和QDZM2021-1004地块被青岛英创建设发展有限公司以底价竞得；QDZM2021-1005地块被山东兴华建设集团房地产开发有限公司以底价竞得；总成交金额为33778.1362万元。

11月20日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式出让三宗储备国有建设用地使用权。

根据公告显示，QDZM2021-1003地块位于中德生态园规划14号线西侧、生态园17号线南侧，为产权型人才住房用地；土地面积10205.45平方米；规划建筑面积30616.35平方米；竞买起始楼面地价1436元/㎡，较高限价1651元/㎡，竞买保证金4396.50786万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为7541元/㎡。公告要求，该地块扣除超低能耗建筑比例后，剩余比例全部为装配式建筑，单体装配率不低于50%。

QDZM2021-1004地块位于中德生态园规划14号线西侧、生态园21号线北侧，为产权型人才住房用地；土地面积13267.23平方米；规划建筑面积46700.65平方米；竞买起始楼面地价1362元/㎡，较高限价1566元/㎡，竞买保证金6360.62853万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为7541元/㎡。公告要求，该地块扣除超低能耗建筑比例后，剩余比例全部为装配式建筑，单体装配率不低于50%。

QDZM2021-1005地块位于前湾港路南侧、江山中路西侧，为城镇住宅用地和产权型人才住房用地；土地面积25657平方米；规划建筑面积74405.3平方米；竞买起始楼面地价3094元/㎡，较高限价3558元/㎡，竞买保证金11510.49991万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为8672元/㎡。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。