保利青浦重固再落一子 紧邻示范区线 楼板价仅16000元/㎡

来源：搜狐焦点上海站

5月28日，上海第四批次土拍正式开拍，青浦重固地块率先成交，由保利发展底价竞得。

青浦区QPS5-0001单元36a-02地块出让面积19897.8㎡，容积率1.7，成交总价54123万元，楼板价1.6万元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡。

该地块位于重固镇福店路东侧，距离在建的示范区线赵重公路站约400米，未来可快速到达虹桥枢纽。

2026年4月20日，青浦区重固镇QPS5-0001单元（北青公路以南区域）控规36a街坊局部调整正式获批，核心变化为：36a-02地块取消保障房配置比例，并取消沿迅达路带状商业设施，同时住宅地块鼓励抬板设计。

仅过去一天，该地块便被列入四批次土拍清单。

巧的是，就在地块公示第二天，保利旗下上海保劭置业有限公司就发布了对青浦区QPS5-0001单元36a-02地块的招标计划公告，总投资13亿元。保利发展此次成功拿下该地块，在青浦重固板块再落一子，形成连片开发优势。

地块东侧37-01地块为保利虹桥和颂（2023年7月保利发展8.67亿元竞得），南侧36b-01地块为保利虹桥和颂·西岸（2024年5月保利发展竞得），北侧36a-01地块为保利虹桥和颂丨IN255（2024年8月保利发展以4.2863亿元拿下，溢价率0%），均价3.8万/㎡，曾连续问鼎青浦区成交套数、金额、面积“三冠王”。