上周青岛新建商品住宅量减价升 周均价环比上涨921元/㎡

根据卓易数据统计，上周（4.19-4.25）青岛新建商品住宅成交3078套，环比下降7.68%；成交面积为36.35万㎡，环比下降8.9%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15307元/㎡，环比上涨921元/㎡，涨幅为6.4%。

从各区成交情况来看，上周即墨区新建商品住宅成交610套，成交面积为68392㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交558套，成交面积65208㎡的成绩名列第二；胶州市以单周成交407套，成交面积46754㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于原胶南市的旭辉银盛泰星韵城以销售面积6897㎡，成交68套的成绩列榜单排名前列；该项目在售建面约93-118㎡小高层，均价约8700-9700元/㎡，建面80-103㎡高层，均价约8900元/㎡。

位于黄岛区的融创维多利亚湾以销售面积6849㎡，成交50套的成绩上榜第二位；该项目在售116-172㎡超高层，135-164㎡高层，均价9588元/㎡。

位于原胶南市的海岸万科城以销售面积5963㎡，成交58套的成绩位列第三位；该项目目前在售建面约87-117㎡装修学府三居，均价11000-12500元/㎡。

排在第四到第十位的分别是大云谷金茂府、荣盛锦绣学府、即墨旭辉银盛泰星河城、中欧国际城、融创中心、和达智慧生态城、平度理想之城慧通蘭园。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交过半位于近郊区域，主城区中仅位于崂山区的大云谷金茂府上榜第四位，位于平度的平度理想之城慧通蘭园项目也上榜。

数据来源：卓易数据