上周青岛新建商品住宅量价双降 周成交价14555元

根据卓易数据统计，上周（0614-0620）青岛新建商品住宅成交2632套，环比下降6.4%；成交面积为31.22万㎡，环比下降8.34%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14555元/㎡，下降1769元/㎡，降幅为10.84%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交511套，成交面积为60307㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以成交507套，成交面积59770㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交332套，成交面积37368㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于即墨区的首创禧悦学府以成交109套，销售面积10615㎡的成绩列榜单排名前列；资料显示，项目首开入市，目前几乎售罄，首开均价11000元/㎡。

位于城阳区的先进青岚郡以成交67套，销售面积6369㎡的成绩上榜第二位；据悉，先进青岚郡目前毛坯房源及带装修房源均在售，毛坯房源建面89平，均价约1.08万元/平；带装修房源建面89平、106平，均价约1.1万元/平起。

位于原胶南市的西发融信缦山兰庭以成交63套，销售面积7255㎡的成绩位列第三位；据售楼处获悉，项目已于6月12日加推小高层22号楼，建面109-126㎡，另有23号楼在售，建面77-124㎡，均价13500元/㎡。

排在第四到第十位的分别是先进和悦、润锦中央美地、中梁拾光漫城、融创影都学府、信达金地蓝庭、国信墨悦湾和海信九麓府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区未有项目上榜。

数据来源：卓易数据