上周青岛新建商品住宅量价齐跌 周均价14818元/㎡

根据锐理新媒体数据统计，上周（1.18-1.24）青岛新建商品住宅成交2260套，环比下降9.35%；成交面积为26.73万㎡，环比下降8.58%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14818元/㎡，环比下跌2元/㎡，跌幅为0.01%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交523套，成交面积为62317.44㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；城阳区以成交344套，成交面积40191.37㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交393套，成交面积39179.7㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于胶南市的融创影都壹號以销售面积12027.06㎡，成交82套的成绩列榜单排名前列；目前叠院热销中，面积183-202平，总价300-570万/套。

位于胶州市的荣盛锦绣外滩以销售面积6629.08㎡，成交60套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。荣盛锦绣外滩在售高层、小高和洋房。高层户型建面为中间户99㎡，两边为120㎡，均价约为9800元/㎡；小高层中间户115㎡，两边为129㎡，均价约为10500元/㎡；洋房为142㎡，均价约为11500元/㎡。

位于胶南市的和达可园以成交61套，销售面积6052.93㎡位列成交面积榜的第三位；据售楼处获悉，和达可园9、11、13号楼获预售，许可证号为青房注字青黄（2020）第335号。其中9号楼为洋房产品，建面119㎡；11、13号楼小高层建面约89㎡、102㎡、107㎡。

排在第四到第十位的分别是恒信风华尚品、即墨旭辉银盛泰星河城、融创维多利亚湾、港城星海府、中粮拾光漫城、正阳里、灵山湾壹号。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，全部位于周边城区，主城区无项目上榜。

数据来源：锐理新媒体