上周青岛新建商品住宅成交量价齐升 周均价13975元

根据卓易数据统计，上周（10.11-10.17）青岛新建商品住宅成交1759套，环比上升10.35%；成交面积为20.13万㎡，环比上升18.27%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13975元/㎡，上涨856元/㎡，涨幅为6.52%。

从各区成交情况来看，上周胶州市新建商品住宅成交517套，成交面积为53538㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交254套，成交面积30414㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交258套，成交面积29104㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，胶州市的青岛恒大文化旅游城以成交287套，销售面积27077㎡的成绩列榜单排名前列；青岛恒大文化旅游城目前在售3号地块的高层及洋房1#、8#、10#、15#楼，户型面积为90㎡-159㎡，均价约为11000元/㎡。

位于城阳区的顺城万科海潮云起以成交45套，销售面积4618㎡的成绩上榜第二位；致电售楼处了解到，顺城万科海潮云首开楼座已经售罄，目前在售四栋小高层，分别为4、5、7、8号楼，户型包含92和118平， 均价1.6-1.7万/㎡，装修交付。

位于原胶南市的中铁青岛世界博览城以成交39套，销售面积4636㎡的成绩上榜第三位；致电售楼处了解到，中铁青岛世界博览城逸海组团目前主要在售南区产品，户型为95平、112平、28平，小高层产品，均价12500元/㎡毛坯交付。洋房建面118㎡，均价1.5万。

排在第四到第十位的分别是保利叁仟栋、即墨旭辉银盛泰星河城、海岸万科城、旭辉银盛泰星韵城、保利时代、禹洲悦府、富美文化商苑。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅保利时代及富美文化商苑两个项目上榜。

数据来源：卓易数据