协信远创被裁定破产重整 在青尚有两项目在售

来源：界面新闻/天府城事综合整理

10月14日晚间，协信远创被裁定破产重整。

根据重庆破产法庭官微，法院经审查认为，协信远创公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，具有破产原因，如不及时拯救，会给债权人、股东、员工及其他利害关系人的利益带来重大损失，其重整具有必要性；协信远创公司设立时间较长，拥有较为成熟的业务管理团队，在重庆及全国房地产行业具有一定知名度，并在全国多个城市持有开发建设项目公司股权。通过听证，公司主要股东及主要债权人均同意协信远创公司破产重整，具有重整价值和可行性。

2021年10月14日，重庆市第五中级人民法院作出（2021）渝05破申428号民事裁定，受理北京易禾水星投资有限公司对重庆协信远创实业有限公司的破产重整申请。

业绩下滑 公司归结为项目交付延迟

作为曾经与龙湖、金科、东原、华宇并称的渝派房企“五朵金花”的协信，自2018年之后，便与其他渝系房企差距越来越大，麻烦不断。

数据显示，截至2020年6月30日，协信总资产897.86亿元，总负债722.32亿元。流动负债456.73亿元，其中短期有息借款158.82 亿元；期末现金及现金等价物余额19.82亿元，货币资金26.21亿元。

协信公告

据重庆协信远创半年报显示，2021年上半年，协信原创营业收入为16.90亿元，较上年同期下降17.84%；净利润为-21.67亿元，较上年同期下降72.30%。

2021年上半年亏损21.67亿元

而协信远创2020年年报显示，公司营业收入为55.59亿元，较2019年同期下降54.36%；净利润为-72.77 亿元，较2019年同期下降865.67%。

对业绩的全面下滑，协信远创认为主要原因为：

1．星澜汇、星麓原、敬澜山、无锡科技城等项目竣工交付延迟导致收入成本结转规模减少；

2．对应收款项计提信用减值损失；

3．本期因处置深圳启迪协信科技园、启迪郑东科技城等项目产生投资损失。

但业界多认为，协信的危机多源于其盲目多元化，如转型商业地产，过长的回款周期严重拖累其流动资金，最终造成主业掉队，债务危机爆发。

流动性危机历时近3年 终迎破产重整

据了解，自2019年末开始，协信远创就开始被曝资金链出现问题。

2020年1月，协信集团旗下有机蔬菜品牌“多利农庄”被曝出欠薪、欠贷事件，导致平台陷入瘫痪、员工无法正常工作。

随后，协信远创也传出资金链断裂将卖身续命，金科、融创、阳光城等房企先后成为传闻中的接盘方。

协信与CDL签约仪式

最终，当年3月，协信创始人吴旭将公司大部分股权以总价43.9亿元对价出售给丰隆集团旗下新加坡城市发展有限公司（以下简称“CDL”）全资子公司，吴旭持股比例由60%降至29%；公司实控人由吴旭变更为CDL。

然而CDL入主后，协信远创的债务问题并没有得到有效解决。

一年后，协信远创与CDL产生较大矛盾。CDL公开宣称收购协信是“一笔失败的投资”，要求3名董事离职，并扬言要卖出手中股份；协信则指责CDL不支持公司发展，不向公司“输血”，导致资金流可能出现问题。

2021年3月，协信远创出现“技术性违约”事件，“18协信01”付息资金迟到一天才到账，其债务危机全面爆发。

在这之前的2月23日，协信远创公告就透露：未来一年内，公司有数笔公司债券陆续到期，集中兑付压力大。

根据协信远创公司债券2020年年度报告显示，18协信01、 16协信03 仅支付了利息而未支付债券本金；5月12日到期的16协信05，则未支付本金及最后一年度利息。

截至2021年5月25日，协信远创及子公司逾期的债务金额，本息共计88.41 亿元，包括银行贷款、信托贷款、公司债券、关联方借款等债务形式。

而因为频繁的债务逾期，协信远创的主体评级持续也被联合资信等评级机构下调至垃圾级。

7月7日协信远创被申请破产重整

随后，7月7日，北京易禾水星投资有限公司向法院申请对协信原创进行破产重整。如今，3个多月过去，法院裁定，协信正式进入破产重整状态。

资料显示，目前协信在青尚有两个项目，均位于胶州，分别是协信·航空科技城和协信天骄云麓。