金鼎智达单价4583元/㎡摘得白云山低密地块

来源：卓易数据/王公子

12月18日，青岛鼎深智达置业有限公司（金鼎智达）以6159万成功摘得青岛市城阳区城阳街道贤城路以东、驼船山一路以南、祥阳路以北地块，容积率1.8，楼面地价4583元/㎡，地块位于城阳白云山板块核芯位置，与驼船山公园山水相拥，为主城区难得的低密纯住宅地块，为金鼎云台府后续用地。

地块位于城阳区城阳街道白云山板块，白云山路以东、祥阳路以北，占地面积7466㎡，容积率1.8，建筑面积13438.8㎡，建筑密度28%，绿地率30%，楼面起始地价4583元/㎡，起拍总价0.62亿，竞买保证金0.62亿。

地块只接受单独申请，不接受联合申请。

项目周边配套情况：

交通：地块临近公交祥阳路荟城路站有928路、944路等公交车；地块西侧为现状荟城路，南侧为现状祥阳路；地块周边有3处规划社会公共停车场和2处公交首末站。地块东侧有规划道路。

教育与医疗：地块东南侧为在建的青岛市中医医院城阳院区；地块东南侧为现状青岛实验高中地块周边有3所现状 6 班幼儿园。地块北侧为规划 24 班高中和规划 36 班小学，南侧为规划54班九年一贯制学校。

地块周边规划有养老院。

文体设施及商业：西南侧为富达国际商贸城；地块周边规划街道级综合文化站。地块东侧为驼船山公园。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌23宗（中止1宗），成交14宗。