五一小长假新房市场遇冷 成交量较前周下降超五成

受五一假期影响，上周青岛新建商品住宅成交量下降超五成。

根据卓易数据统计，上周（5.1-5.7）青岛新建商品住宅成交874套，环比下降51.58%；成交面积为10.58万㎡，环比下降53.27%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为17126元/㎡，上涨525元/㎡，涨幅为3.16%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅以成交151套，成交面积17879㎡的成绩，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数榜首位；城阳区以成交148套，成交面积17829㎡的成绩，位列榜单第二位。

从各项目成交套数来看，位于城阳区的北岸绿茵城以成交35套，销售面积4898㎡的成绩列榜单首位；位于西海岸新区的中海半山雲境以成交35套，销售面积4294㎡的成绩上榜第二位；位于平度市的润锦中央美地以成交23套，销售面积2939㎡的成绩上列二位。

排在第四到第十位的分别是双子星城、青啤静澜山、即墨青特城、青特悦海府、紫樾尚府、崂山悦府和永合华府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以主城项目为主，市北、李沧、崂山均有项目上榜。

数据来源：卓易数据