上周青岛新建商品住宅成交量价齐跌 周均价环跌2224元/平

根据卓易数据统计，上周（10.4-10.10）青岛新建商品住宅成交1594套，环比下降26.85%；成交面积为17.02万㎡，环比下降33.9%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13119元/㎡，下跌2224元/㎡，跌幅为14.5%。

从各区成交情况来看，上周胶州市新建商品住宅成交818套，成交面积为81551㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交133套，成交面积15842㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交123套，成交面积13635㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，胶州市的青岛恒大文化旅游城以成交687套，销售面积66212㎡的成绩列榜单排名前列；青岛恒大文化旅游城现在售3号地块的高层及洋房1#、8#、10#、15#楼，户型面积为90㎡-159㎡，均价约为11000元/㎡。

位于高新区的先进和悦以成交48套，销售面积4382㎡的成绩上榜第二位；致电售楼处了解到，先进和悦项目目前在售13-15号楼小高层洋房住宅，均价14000-15000元，房源不多，一户一价，案场有活动，详询售楼处。

排在第三到第十位的分别是富美文化商苑、金地华章、中铁青岛世界博览城、保利时代、楼山春晓、龙湖昱城、顺城万科海潮云起、花样年碧云天。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区有4个项目上榜。

数据来源：卓易数据