10月青岛新房市场热度不足 成交量环降超三成

据卓易数据统计显示，10月份青岛新建商品房成交7725套，环比下降32.76%；10月份新建商品房成交面积为952958㎡，环比下降37.95%；成交均价15916元/㎡，环比下降6.09%。

10月青岛新建商品房成交情况

住宅方面，10月青岛新建商品住宅成交6026套，环比下降27.24%；成交面积为749052㎡，环比下降31.28%；成交均价16832元/㎡，环比下降7.65%。

10月青岛新建商品住宅成交情况

从各区成交情况来看，10月份胶州市以新建商品房成交1354套，成交面积为156272㎡的成绩居各片区成交面积和成交套数的首位；城阳区以成交963套，成交面积149192㎡的成绩位列成交面积榜第二名；即墨区以成交1013套，成交面积为129416㎡的成绩居成交套数榜第二位。

10月份青岛楼市新建商品房价格较高区域为市南区，新建商品房均价为53129元/㎡；较低区域为莱西市，新房均价为6665元/㎡。青岛全域各区市中，胶州市、平度市和莱西市新房均价未过万元。

从具体项目来看，位于城阳区的金日紫都以成交面积28708㎡的成绩，拿下10月份单盘销售面积的冠军；市北区的华润润府销售总金额77009万元的成绩，拿下10月单盘销售总金额冠军；位于平度市的中杰国际公寓以成交191套的成绩获10月销售套数冠军。

10月在青房企销售排行榜中，海信地产凭借多盘齐发的优势，拿下销售面积、销售套数和销售总金额榜的三冠王。

从销售面积情况来看，华润置地和万科地产分别以成交33585㎡和33239㎡分列房企销售面积排行榜的二、三位。从成交总金额来看，华润置地10月吸金91390万元，拿下房企销售总金额的第二名，中国金茂以70230万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：卓易数据