上周青岛新建商品住宅成交量价齐跌 周均价下跌667元/㎡

根据卓易数据统计，上周（5.31-6.6）青岛新建商品住宅成交2550套，环比下降22.42%；成交面积为30.45万㎡，环比下降21.88%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15053元/㎡，下跌667元/㎡，跌幅为4.24%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交585套，成交面积为69420㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以成交369套，成交面积44830㎡的成绩名列第二；黄岛区以单周成交348套，成交面积42115㎡列第三位；

从各项目成交情况（销售面积）来看，位于西海岸新区的融创影都学府以销售面积16148㎡，成交140套的成绩列榜单排名前列；据售楼处获悉，融创影都学府将于5月25日加推1、4、5、15-17号楼，洋房、小高层两种产品，户型建面约107-116㎡，洋房均价17500-18000元/㎡，小高层均价16000-17000元/㎡。

同样位于西海岸的世茂锦域以销售面积13325㎡，成交115套的成绩上榜第二位；世茂锦域16、25号楼获预售，该两栋楼为26、27层高层，户型建面约108-134㎡，带装修交付。

位于西海岸新区的中铁青岛世界博览城以销售面积6184㎡，成交56套的成绩位列第三位；中铁青岛世界博览城目前主推逸海组团南区产品，包括洋房及小高层，目前在售95-130㎡；北区产品，建面约75-142㎡毛坯洋房/小高层产品，洋房均价13500元/㎡，小高层均价12000元/㎡。

排在第四到第十位的分别是鲁商蓝岸新城、信达金地蓝庭、先进和悦、融创维多利亚湾、灵山湾壹号、中欧国际城和灵山湾悦府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交主力阵营在西海岸新区，主城区无一项目上榜。

数据来源：卓易数据