南京首批集中供地:两日共成交近千亿 36宗地块将摇号确定归属

来源：新京报 饶舒玮

新京报讯（记者 饶舒玮）5月21日，南京首批集中土地竞拍暂时告一段落，51宗挂牌地块中有36宗进入摇号环节，将于明日确定最终竞得人。根据中指研究院的统计，本场南京首批土地出让的总起始价约840亿元，总成交额约993亿元。

据了解，南京首批出让土地中位于主城六区内的地块达20宗，另外位于江宁区的共计7宗，江北新区共计10宗，浦口区、溧水区各5宗，六合区、高淳区各2宗。

在竞拍首日（5月20日），南京共出让28宗涉宅地块，其中10宗地块确定了竞得人，其余18宗地块因达到较高限价进入摇号环节。当天出现3宗成交总价较高的地块，招商蛇口以88.9亿元拿下玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东地块，溢价率约23.82%，该地块面积约21.45万平方米，为商住混合用地、二类居住用地、商办混合用地；华润置地以底价70.6亿元竞得位于雨花台区的一宗商住地，土地出让面积约23.55万平方米；此外，新希望+大悦城联合体也以60.6亿元拿下了编号NO.2021G52地块。

在该场土拍的第二日（5月21日），各家房企拿地热度不减，计划出让的23宗地块中仅有5宗确定了竞得人，其余18宗均因达到上限价而进入摇号阶段。其中，江北新区康健路以北、横江大道以西（NJJBd030-06-29）地块由南京安居集团旗下的南京国诚置业有限公司以底价27.5亿元竞得，该地块为商住混合用地，出让面积约6.56万平方米。