《锦上改善百科全书:保利让黄岛人住好点》

来源：青岛保利锦上

八月，楼市一路向阳。自七月底以来，可谓是迎“刷屏式”的权威性利好，从中央到地方，楼市政策暖风频吹，无一不在释放一个信号，房地产交易市场正在迎来全面回暖，一个最佳的购房时机已然来临！

7月24日，中央政治局召开会议，针对房地产市场释放出了非常重要的信号。指出房地产市场供需关系已发生重大改变，重申要优化房地产政策，更好满足居民的刚性和改善住房需求。

由此可以看出，我们居民对房产的需求已从“有没有”转向“好不好”，受此供需关系的影响，中央调整房地产政策转向更支持改善性置业！

的确，随着新生代家庭的成长，老旧房屋暴露出越来越多的问题。房间太少，三代同堂居住拥挤；户型不合理，老人孩子互相影响；社区管理落后，各种安全隐患多。改善换房已经成为越来越多家庭必须面对的问题。

央企保利作为专研改善人居30年的大品牌开发商，深耕西海岸14载，更懂西海岸的居住需求，以稳健实力为保障，以改善社区、宽境户型为主力产品，让更多改善置业者实现“一步到位”。

在重重利好政策之下势必助推青岛楼市整体趋向回暖，同时也正是众多购房者入手优质好房的绝佳时机。LPR 利率近 10 年最低 首套房首付低至 20%，上车门槛相当宽松。

如今，居民住房需求正从量的“有没有”向质的“好不好”转变。对于买房人来说，除了看准政策利好，如今买房更要留心观察，什么样的产品才是真正意义上的好房子？

专注改善30年的保利发展，择址嘉陵江路与江山南路交汇处，占位核心居住区香江路旁，坐享丰富多元的商业配套、四通八达的交通路网，以及“优且近”的医教资源等，是名副其实的优质房产和硬通货。

多元交通路网——周边汇聚M13（试运行）/M6（在建中）/M12（规划中）三大地铁线，距离地铁13号线嘉陵江路站约600m、距离地铁6号线滨海学院站约900m；

陪伴式的教育——约800m近邻2023开发区高考状元、榜眼母校初中——开发区四中，书香墨染，给孩子学霸式前排教育。

24h人气商圈——近邻香江路商圈（利群长江商厦、运海城、百利来商城、三美云街等）、武夷山市场、扒山批发市场、濠洼步行街，烟火生活。

住宅全面回归居住属性的大基调下，未来房企的竞争，终将回归到产品力的角逐上。只有足够强悍的产品力，才能为品牌持续背书。

保利锦上将居住格调与实用性结合，用有限空间演绎舒适宜居环境。建面约89-120㎡稀缺学霸三房，重新定义人居尺度。

建面约89㎡三开间朝南、LDK一体化竖式通厅、南北三阳台设计，白天对望社区景观，舒享四季美景，夜晚，携亲人密友，仰望浩瀚星空；南向瞰景阳台，是爸妈的日光浴场，也是亲子的生活秀场。

建面约115㎡全家福改善，装得全家生活设想。升级南北四阳台，百变入户空间，阳台/玄关/收纳/储藏间/通透对流五重功能享受，给生活更多可能。从一个人的简单到两个人的浪漫，从三个人的美好到共享天伦之乐的圆满，皆因空间尺度的灵活而变得轻松从容。

建面约116㎡边户大四房，改善进阶双面宽大边厅设计，有效避免纯过道的空间浪费，同时营造全屋270°超强采光面，这样将通透性能发挥到极致；精心设计的“3+X”灵动布局，可随家庭结构的变化、不同的生活习惯改变格局，还原生活更多可能性。

建面约120㎡元宝户型，更是通过场景融合及尺度的延伸，营造出完美的居住体验。一梯一户专属私家前室配合独立入户玄关空间，从进门的第一刻起，换鞋、更衣、放包...动线一气呵成；“方正央厅+独立三房”格局，让客厅变成“聚场”，还可与南向次卧打通形成大平层既视感的阔尺横厅，百变灵活适配于多重家庭结构。

保利锦上，一所装的下全家人情感的房子，便能承载全家人更多的幸福，进享同堂之乐，退享私密天地，打造舒适居家空间，满足全家人的居家生活，让生活自此美好起来。

青岛保利锦上-黄岛芯、五好家、四中旁、三地铁

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