青岛楼市刚需"外溢" 近郊火爆开发商忙"出货"

刚需购房者最关心的是什么？价格、价格还是价格。对于刚需来说，要在地段、配套跟手里的资金做一个取舍。所以往往，理想妥协给了现实。近郊的的楼盘正成为刚需购房者的主流选择。可喜的是，随着城市的发展，近郊的配套建设逐渐丰满，给了刚需购房者“外溢”的信心。

有了刚需群体的庞大支撑，近郊楼市在疫情稳定之后率先复苏起来，市场人气升高。而各路开发商也趁此时机积极加推新楼盘，抢占客户资源。

本周（3.15-3.20）青岛共有3个项目加推，分别是西海岸绿地青岛城际空间站、城阳鑫江花漾里以及胶州天一仁和宸璟鹭洲项目。前两个盘都是青岛楼市近期的爆款项目，成交喜人。此外，与绿地青岛城际空间站同属交通商务区板块的金地康养智慧谷将在本周开启认筹，低密电梯洋房仅需57万起。

据售楼处了解，绿地青岛城际空间站7号楼将于3月22日开盘，建面95-107㎡，单价9100元/㎡，首付较低8万起。 

鑫江花漾里于3月15日迎来盛大首开，首次开盘1#、04#、38#、8#，4栋246套，开盘面积段80-107㎡，当天去化227套，去化率92%，均价14000元/平。5、12号楼将于3月20日开盘，80-96㎡小高层，均价14000元/㎡，毛坯交付。

经至电售楼处获悉，天一仁和宸璟鹭洲暂定3月21日首开1#、2#楼小高层，98/109/120㎡，毛坯交付。首付分期5万起，均价9500元/平。 

 金地康养智慧谷已获得预售许可证。预计首推洋房产品，暂定楼座2、6、10号楼，户型面积89、108㎡，预计均价8400元/㎡左右，毛坯交付。本周开启认筹。