上周青岛新建商品住宅量价齐跌 住宅环比下跌362元/㎡

根据卓易数据统计，上周（4.05-4.11）青岛新建商品住宅成交2534套，环比下降8.85%；成交面积为30.16万㎡，环比下降8.38%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14797元/㎡，环比下降362元/㎡，跌幅为2.39%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交474套，成交面积为58703㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交462套，成交面积53521㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交396套，成交面积44850㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于胶州市的保利叁仟栋以销售面积10303㎡，成交88套的成绩列榜单排名前列；据售楼处获悉，保利叁仟栋目前一期、二期118-160㎡套三小高在售，均价约9000元/㎡；三期89-118㎡套三高层在售，均价约8000元/㎡。

位于高新区的中欧国际城以销售面积8337㎡，成交72套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。中欧国际城在售10#、12#、13#，建面89平、115平，均价13500元/平。

位于胶州市的保利云禧以成交59套，销售面积7059㎡位列成交面积榜的第三位；保利云禧在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、12#、13#、15#楼洋房，户型建面为110㎡-140㎡，均价为10000元/㎡左右。

排在第四到第十位的分别是佳源海玥府、龙湖昱城、保利源城领秀海、中梁首府、中南樾府、绿地观澜半岛、融创维多利亚湾。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位均位于周边城区，主城区无项目上榜。

数据来源：卓易数据