莱西一宗住宅用地搭配教育用地底价出让 总价2亿元

8月27日，莱西市两宗地块在网上进行拍卖，土地面积114077㎡，规划建筑面积148961㎡。最终，两宗地块由莱西市绿泽教育科技有限公司竞得，总价20195.8334万元。

8月7日，经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让2宗储备国有建设用地使用权。

根据指标显示，根据指标显示，LX21-034地块位于北京路北、珠海路西地块一，土地面积68827㎡，建筑面积123888㎡，为70年产权居住用地，竞买保证金18757万元，拍卖起始价1514元/㎡，耕地开垦费1472.3325万元，人才住房配建指标详见拍卖文件。

从地理位置上看，该宗地块位于莱西是中心城区以西，周围遍布的村庄较多，以东有莱西国开实验学校、以南有莱西市委党校和生态休闲体育公园，周围有奥润和府、奥润康府等住宅区，二手房均价在7000-9500元/㎡。

1号地块根据市住房和城乡建设项目局条件意见：智慧化基础设施应选择“舒适级”或者“品质级”。（详见附件）

1号地块根据莱西市民政局出具配建养老服务设施的情况说明,确定每百户不少于20平方米的标准配套建设养老服务设施，竞得人在开发居住项目的同时，负责同步投资建设配建居家社区养老服务设施，配建养老服务设施的建筑面积按照规划住宅户数确定。土地出让后，土地竞得人应与民政局签订《莱西市新建住宅小区配套养老服务设施建设移交协议书》。

1号地块按照莱西市住房和城乡建设局《绿色建筑、装配式建筑项目建设意见书》的要求，绿色建筑等级达到一星级、单体预制装配率不低于50%、装配式建筑占地上总面积30%以上。

1号地块根据市住房和城乡建设局条件意见：该项目需同步配套建设公共厕所以及垃圾分类收集设施。