拿地3天青特规划方案公示,新项目建设11栋洋房

来源：卓易数据

5月24日，青特国城路地块规划方案公示，距离5月21日拿地仅3天时间，根据规划建设11栋洋房（8栋11F+2栋10F+1栋9F）。出品速度与青特近来新项目去化速度一样。

青特于5月21日摘得，容积率仅1.6，楼板价3749元/㎡，总价2.16亿，是城阳今年首宗成交地块，即目前城阳今年唯一新项目。

地块位于城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北，占地面积35945㎡，容积率1.6，总建面85136.62㎡，其中地上建面64581.62㎡（计容建面57512㎡，成套住宅56759㎡），此外商业400㎡，物业管理353㎡；不计容包含517㎡邻里坊、400㎡社区大堂、4141.12㎡封闭阳台以及其他2011.06㎡。共计627个机动车位，非机动车位240个。

鉴于土地新规的“后发优势”，在设计和得房率方面更为自由，据悉主要为110-143㎡户型，接近“0公摊”。

国城路地块是青特置业第3个十年开端之作，与春阳路多盘分别位于主干道靖城路东西两侧，形成“东西互望，左右相守”新开发格局。青特的特性预计又会提升红线外界面，耕耘“春阳路”后，“文旅打法”又启动对国城路的“颜值管理”，片区与青特的双向奔赴。