青岛第二次集中供地收官日 黄岛31宗地块底价成交

青岛第二批集中出让的最后一天，黄岛区31宗地块成交，成交土地总面积875996㎡，总成交金额809408.1742万元。

与首次集中供地不同，第二批次黄岛集中供地共有35宗地块上架。但受限于溢价率不得超过15%的硬性规定，有四宗地块转为线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节，将在9月13日确定最后的“赢家”。最终，融创、万科、金茂、华润&青铁置业、和达、瑞源、黑卓等房企均有收获。

一直以来，黄岛区都是青岛新房市场和土拍是成交大户，已连续多年蝉联青岛各区销售榜年冠。无论是首次集中供地还是在本轮供地中，西海岸新区土地供应量占比都超过全市供应量的30%。

在本轮成交地块中，单宗土地面积较大、成交总价较高的是黄岛区长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南地块，土地面积90828㎡，规划建筑面积272484㎡，成交单价6904元/㎡，总成交价174959.2211万元。

单宗地块成交单价较高的是黄岛区嘉陵江路西、珠江路北地块，土地面积8199㎡，规划建筑面积20497.5㎡，成交单价7391元/㎡，总成交价13634.732万元。