上周青岛新建商品住宅量升价减 均价环降605元
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根据锐理新媒体数据统计，上周（2.22-2.28）青岛新建商品住宅成交2438套，环比上升295%；成交面积为28.7万㎡，环比上升298%。
价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14472元/㎡，环比下跌605元/㎡，跌幅为4.01%。
从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交688套，成交面积为79860.32㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交374套，成交面积42295.04㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交306套，成交面积34311.98㎡列第三位；
从各项目成交情况来看，位于胶南市的融创中心以销售面积13882.96㎡，成交113套的成绩列榜单排名前列；目前融创中心36-1地块房源基本清盘。目前主推11地块，在售建面118/138㎡，毛坯均价12500元/㎡。3#8#剩余房源多为顶楼及底楼，1、7号楼可选房源较多。
位于胶南市的海岸万科城以销售面积8998.13㎡，成交89套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。据售楼处获悉，海岸万科城高层及小高层产品在售，高层面积87-117㎡，小高层面积㎡，整体均价11000-12500元/㎡带装修。 项目位于西海岸隐珠街道。
位于胶州市的融创时代中心以成交72套，销售面积7793.32㎡位列成交面积榜的第三位；据售楼处获悉，融创时代公馆在售1#、7#、12#楼，包含小高层、高层产品，户型建面89、110、120、137㎡，均价10500元，近期暂无加推计划。
排在第四到第十位的分别是旭辉银盛泰星韵城、和达熙园、和达智慧生态城、融创维多利亚湾、即墨旭辉银盛泰星河城、中欧国际城、佳源海玥府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，全部位于周边城区，主城区无项目上榜。
数据来源：锐理新媒体
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