百变旺铺业态攻略 让财富之路有章可循

在商业地产发展成熟的今天，业态规划的重要性正逐渐凸显。因地制宜，有效利用周边条件找准切入点，便会掌握商铺经营的优质商机，让创富之路有章可循。

特色餐饮

大牌入驻 共盈美食经济

打卡潮流美食，是时下都市人不可或缺的休闲方式之一。龙湖·春江天境星云街区位于M3地铁口旁，占据万年泉路、青山路十字金角，通达路网快速导入各区域海量客流。商铺预留烟道，便利餐饮业经营。德莊火锅、面宴1915、青岛啤酒、三宝粥店4大餐饮品牌签约进驻，成就主城新晋美食集合地。在这里，开一间特色餐饮店，坐享大牌商家客流红利，共鉴财富魅力。

咖啡书吧

写字楼下 赚动高消费群

星云街区位于区政府回购写字楼群底部，写字楼交付即入驻，未来汇聚约1.5万+商务精英。在这里，开一间咖啡店。约5.6米奢阔层高增加了商铺采光面，营造明亮舒适的消费环境；装修后可做双层设计，楼下品味咖啡的香醇，楼上翻阅散发墨香的书页。高格调空间提升消费体验，满足城市精英高品质休闲需求。

便利早餐

醇熟住区 就近满足刚需

星云街区自拥约800户高质家庭；周边社区，学府环伺，覆盖约3.5万+常住居民、约1800+学院人潮。消费群体稳固，人口高密度集中。在这里，开一间早餐店。就近满足周边客群日常刚需，经营起来事半功倍。

青岛龙湖 88宠粉节

主城红铺 13999元/㎡起

8月8折钜惠加码 仅此5套限量争藏

海尔路首 时代金资产

区政府旁 约 5.6米层高纯一层餐饮铺

项目地址：地铁万年泉路站南300米，万年泉路与青山路交汇处