上周青岛新建商品住宅成交均价三连涨 周均价15171元

根据卓易数据统计，上周（10.25-10.31）青岛新建商品住宅成交2601套，环比上涨58.02%；成交面积为30.32万㎡，环比上涨57.83%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15171元/㎡，上涨698元/㎡，涨幅为4.82%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交442套，成交面积为50833㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积首位；城阳区成交443套，成交面积48788㎡的成绩位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于城阳区的顺城万科海潮云起以成交95套，销售面积9845㎡的成绩列榜单排名前列；从售楼处获悉得知，顺城万科海潮云目前小高层3#89㎡户型在售，另有8#118㎡户型，均价都在16000元/㎡，一户一价。预计11月初入市5层-7层洋房，均价预计在22000-26000元，建面为126㎡和143㎡，详询售楼处。

位于原胶南市的中南智在云辰以成交78套，销售面积7718㎡的成绩上榜第二位；据悉，项目在售33-34F高层产品，均价1.1万，一户一价。

位于黄岛区的万科新都会以成交73套，销售面积7935㎡的成绩列第三位；据售楼处获悉，万科新都会本月将加推三期最后一栋高层，户型为98/118㎡，均价14600元。具体信息及开盘价格请以售楼处为准。

排在第四到第十位的分别是莱西天泰城、海岸万科城、绿地国科健康科技小镇、墨上花开、万科北宸之光、青岛印象和和龙湖昱城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊区项目为主，主城无一项目上榜，莱西市有一项目上榜。

数据来源：卓易数据