热点: 市北今年新增6所普惠园 青岛新建租住房每平米补贴千元

1、发展住房租赁市场,让“新市民”住有所居,是“十四五”期间青岛住房发展的重要方向之一。记者11月2日获悉,《青岛市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金使用实施细则(试行)》修订版于近日正式发布,奖补范围进一步扩大,奖补标准进一步提高,用“真金白银”让各项政策“落地生花”。

据介绍,2020年7月,财政部、住房城乡建设部为支持地方住房租赁市场发展,在全国范围内采取竞争性评审的方式,选取部分试点城市给予中央财政专项资金补助。青岛市以优异成绩从17个申报城市中脱颖而出,成功入选第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,3年试点期内获得24亿元中央财政专项资金支持,用于住房租赁市场发展工作。

本次修订的实施细则,一是将试点项目调整为常态化申报机制,按季度审核工作。并优化合同网签备案、平台互联奖补资金申请审核程序。二是将老城区以国有企业为实施主体的征收腾空房屋改造租赁住房项目纳入重点支持范畴,将奖补标准提高至较高1500元/平方米。三是将新建、改建、合同网签备案奖补标准由“700元/平方米、500元/平方米、100元/套(间)”分别提高至“1000元/平方米、700元/平方米、200元/套(间)”,并取消房源录入、专业化机构评审奖补类型。

记者从市住房城乡建设局获悉,青岛市已开展两批中央财政支持住房租赁市场发展试点项目专项资金申请和拨付工作,共计确定符合条件的试点项目63个,拨付专项资金7.54亿元。第三批中央财政支持住房租赁市场发展试点项目申报工作将于近日在全市范围内正式开展。凡符合要求的房地产开发企业、住房租赁企业、中介经纪机构、利用集体建设用地建设租赁住房试点单位均可参与申报。

本次申报时间为11月6日至16日。按照新建、改建、盘活等多种项目类别,将分别给予不同的补贴标准。其中,利用国有土地、集体建设用地新建的租赁住房,补贴标准为1000元/平方米;利用商业、办公、厂房、仓储等非住宅房屋改建为租赁住房或利用闲置的住宅房屋改造为租赁住房,补贴标准为700元/平方米;利用征收腾空房屋改造为租赁住房,补贴标准按照不超过项目建安成本、工程建设其他费、装饰装修费用总和30%的原则,较高1500元/平方米;利用闲置存量房屋经装修提升品质转化为租赁住房,补贴标准为100元/平方米;在市级监管平台完成本年度租赁合同网签备案的租赁住房,补贴标准为200元/套(间),年度内完成租赁合同网签备案在1000套(间)基础上,每新增1套(间)额外补贴100元;与市级监管平台实现互联的自有租赁平台,按运营房源数量一次性补贴15万～30万元。

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2、近年来，市北区教体局积极响应民生关切，为努力让辖区百姓在“有园可入”的基础上，实现“入家门口的优质园”的目标，压茬推进，下大力气，有效破解“入园远”“入园贵”。2021年再增6所优质普惠园，增加学wei1300余个，普惠园在幼儿园占比已达到90%。

除了新开园的排名前列实验幼儿园商务区园，第六实验幼儿园(道口路幼儿园)老园区经过装修升级重新启用，缓解了台东片区适龄幼儿的入园难题;今年秋季，保利叶公馆及周边小区居民翘首以盼的保利和乐双峰幼儿园也将正式启用，可满足包括保利叶公馆及周边小区适龄幼儿就近入优质园的需求;位于晓港名城的七彩晓港幼儿园的顺利开园，有效解决了小港片区适龄幼儿激增而带来的入园压力。

据悉，市北区教体局采取划片招生和就近招生试点，就近招生的幼儿园已经增加到77所，在更大的范围内保证了学龄前儿童可以就近入园。

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3、11月2日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客“民生在线”，围绕“加大安居保障力度，提升便民服务水平”主题，与网民在线交流，针对网友关心的问题逐一进行答复。

现场，不少网友提出“公积金贷款额度近年来是否有所调整”的问题，曹彦平表示，青岛市自2020年5月9日起统一了二手住房与新建住房的较高贷款额度政策，执行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的较高贷款额度。他补充道，截至2021年10月底，已累计为40.34万职工家庭发放了1128.41亿元住房公积金贷款。

对于网友提问的“租房是否可以提取使用公积金?”曹彦平回应，职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可以申请提取公积金用于支付房租。“零材料每人每年较高提取8400元。实际房租超过8400元的，可提供房屋租赁备案凭证和租房发票，按实际房租提取，职工及配偶合计每月较高提取2500元。”曹彦平说。

此外，住房公积金的缴存额度也是网友关心的问题，曹彦平表示，2021年度各(区)市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均较低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区为1910元，胶州市、平度市、莱西市为1730元。单位和职工月缴存额上限，分别不得超过3180元;单位和职工月缴存额下限，七区分别为96元，三市分别为87元。

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