上周青岛新建商品住宅成交量升价减 周均价环跌1201元/平

根据卓易数据统计，上周（9.20-9.26）青岛新建商品住宅成交1922套，环比上涨21.34%；成交面积为24.8万㎡，环比上涨29.57%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14372元/㎡，下跌1201元/㎡，跌幅为7.71%。

从各区成交情况来看，上周即墨区新建商品住宅成交781套，成交面积为110378㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交230套，成交面积28324㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交249套，成交面积27978㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，即墨区的恒大悦珑台以成交484套，销售面积76112㎡的成绩列榜单排名前列；恒大悦珑台现在售四期洋房，一次性付款优惠后均价6000元，暂不接受贷款，详询售楼处。

位于黄岛区的世茂锦域以成交56套，销售面积6534㎡的成绩上榜第二位；世茂锦域所有可售楼座均已推出。目前主推装修房源20、22号楼，均价10500元左右。其他楼座剩余多为顶底房源。

位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以成交40套，销售面积3827㎡的成绩位列第三位；从售楼处了解到，旭辉银盛泰星河城新品9#小高层已经加推，均价11000元，另外5#12#高层在售，均价一致，享97折优惠，预计11#小高层月底入市，价格一致，一户一价，详询售楼处。

排在第四到第十位的分别是世茂璀璨倾城、先进青岚郡、绿地国科健康科技小镇、海岸万科城、海尔产城创翡翠公园、万福祥苑、紫金华府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区无一项目上榜。

数据来源：卓易数据