均价二连降!上周青岛新建商品住宅成交量升价减 均价降350元

根据卓易数据统计，上周（7.12-7.18）青岛新建商品住宅成交2513套，环比上升涨5.01%；成交面积为30.78万㎡，环比上涨11.16%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15695元/㎡，下降350元/㎡，降幅为2.18%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交511套，成交面积为69927㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；城阳区以成交462套，成交面积53486㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交370套，成交面积44068㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于原胶南市的融创中心以成交149套，销售面积24416㎡的成绩列榜单排名前列；据售楼处获悉，融创中心预计7月中旬加推四期产品，6号楼及8号楼，具体信息待定。11号地块5号楼目前处于清盘状态。

位于西海岸的青岛印象和以成交82套，销售面积9308㎡的成绩上榜第二位；青岛印象和目前在售33-34F高层产品，在售楼楼座1、4、5号楼，在售面积97-140㎡，均价15500元/㎡。

位于城阳区的绿地国科健康科技小镇以成交63套，销售面积6604㎡的成绩位列第三位；致电售楼处了解到，绿地国科健康科技小镇目前三期住宅仍待售，预计将于7月下旬首次入市，推出三栋小高层楼座，价格暂无，目前火热认筹中，享99折，开盘即止。

排在第四到第十位的分别是越秀城投星汇城、荣盛锦绣学府、先进青岚郡、佳兆业悦峰、中梁首府、天泰公园壹号和昆仑樾。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅有李沧区的一个项目上榜。

数据来源：卓易数据