即墨楼市以价换量?四季度楼市刚需将是成交主力

近期，即墨楼市跌宕起伏，不少楼盘主动降价，每平低至近千元，让购房者跌破眼镜。而纵观全市楼盘，改善户型不再吃香，购房者更钟意户型，为此买单。本周（11.2-11.6）预计将有四大项目入市，市北水清沟地铁盘招商碧桂园依云四季11月7日再推108㎡的元宝户型，抢占市场。城阳水青花都观三期观山，预计11月7日加推 95㎡三居装修价16500元/㎡。即墨金茂智慧国际城已经开启认筹，预计将加推5号楼135㎡户型，同区的国信墨悦湾预计11月7日加推两栋洋房，均价约12600元。

致电售楼处了解到，招商碧桂园依云四季预计11月7日加推4#号楼的108㎡户型，均价预计26000元/㎡，带装修，目前正在验资，可享1万元优惠和98折，另外，1和2号楼还有部分房源在售，均价25000-26000元/㎡，详询售楼处。

鑫江·水青花都|观山11月7日山景楼王60号楼即将耀世而出， 95㎡双卫三居少有爆款户型，南北通透，推窗直面葱翠山景，餐、客厅一体化空间设计，南向约3.8米开敞阳台，坐享超值赠送空间，均价16500元/㎡。房源有限，抢购从速！以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

金茂智慧国际城项目5#目前正在认筹，建面135平。项目目前在售一期6#、7#，二期9#，建面125平、135平、105平、118平，均价10000-11000元/平。项目打造高集中商业空间，规划30万方商业配套及8万方商业mall，距M7号地铁东郭庄站1400米，二期珠江二路站500米。

国信墨悦湾目前在售12#、13#、21#、22#、32-34#楼电梯洋房，建面111-137㎡，均价12000-12500元/㎡。预计加推3#、4#6层洋房，建面110-132㎡，均价约12600/㎡，现认筹享98折优惠。