市北城发底价竞得德兴路29号地块 将建主城区排名前列新型产业项目

4月22日上午9时30分，市北区1宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为25214.3平方米，规划建筑总面积75642.9平方米。最终，该地块被青岛市北城发产业发展有限公司以底价竞得，总成交金额为9568.8269万元。

3月30日，经青岛市人民政府批准，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。

根据公告显示，编号335-333-370203-003-005-GB00046地块位于市北区德兴路29号，地块用途为新型产业用地；总占地面积为25214.3㎡，规划总建面为75642.9㎡；出让年限为50年，拍卖起始价（楼面地价）为1265元/㎡，竞买保证金总价为4784.420万元。

资料显示，2020年5月，青岛市自然资源和规划局对外发布了《关于加强新型产业规划用地管理的通知》，首次提出了“新型产业用地（MO）”的概念，用以支持新型产业项目发展，为创新型企业项目发展和创新人才的空间需求提供用地保障。

德兴路29号初步规划效果图

作为主城区排名前列“新型产业用地（M0）”落地项目，德兴路29号位于规划打造的千亩数字科技大道内。千亩数字科技大道位于重庆南路（德丰路至常宁路）两侧，占地面积约1293亩，规划建筑面积约255万平方米，商务商业建筑面积约200万平方米，约占总建筑面积78%。

目前，除德兴路29号外，已有市北区南昌路片区SF0802－211、SF0802－213、SF0802－222地块的土地性质调整为新型产业用地（M0），以上地块均为青岛数字科技大道千亩产业园项目后续用地。