上周青岛主城新房成交大爆发 全市周成交均价上升1800元/㎡

根据卓易数据统计，上周（0816-0822）青岛新建商品住宅成交2460套，环比上涨16.48%；成交面积为29.62万㎡，环比上涨15.79%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为17301元/㎡，上涨1800元/㎡，涨幅为11.61%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交405套，成交面积为49489㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积首位；城阳区成交426套，成交面积48031㎡的成绩位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于市北区的中海寰宇时代以成交72套，销售面积8115㎡的成绩列榜单排名前列；致电售楼处了解，中海寰宇时代在售小高层，建面105-143㎡三四居户型，目前均价30000元左右，可享案场98.5%折扣，预计十月有新楼座加推计划。

位于西海岸新区的融创中心以成交67套，销售面积9148㎡的成绩上榜第二位；融创中心目前主推四期5、9号楼。5号楼建面123、142㎡，均价15000元；9号楼建面163㎡、185㎡，均价17000元。项目预计本月加推6号楼，户型建面与5号楼一致。

位于城阳区的绿地国科健康科技小镇以成交67套，销售面积7300㎡的成绩并列第二位；绿地国科健康科技小镇四期新品“兰亭郡”，建面约89-153㎡，均价15000元/㎡。

排在第四到第十位的分别是佳源华府、大云谷金茂府悦府、绿地观澜半岛、碧桂园瑞源朗悦湾、龙湖昱城、奥润千熙之城和胶州华润城。从各区及各项目的成交情况来看，上周主城区新建商品住宅项目三盘上榜，均为单价较高的大户型房源，整体拉高了全市的成交均价。

数据来源：卓易数据