平度市两宗商住用地底价出让 总价1.14亿元

9月1日，平度4宗地块在网上进行拍卖，商住用地土地面积42572.00㎡，规划建筑面积80469.00㎡。最终，20024地块被青岛鸿坤房地产开发有限公司竞得，20064地块被青岛伊莱元邦房地产开发有限公司竞得，总价11439.535万元。

8月12日，经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下 4 宗土地的国有建设用地使用权。

根据指标显示，20024号地块位于平度市东阁街道规划九州路东侧、规划大连路北侧，土地面积26278㎡，出让土地部分规划建筑面积49511㎡，为城镇住宅、商业用地，拍卖起始价1734元/㎡，竞买保证金8585.2074万元，划拨土地面积4684㎡土地配建幼儿园。

20064号地块位于平度市南村镇三城路西、南环路北侧 ，土地面积16294㎡，出让土地部分规划建筑面积30958㎡，为城镇住宅、商业用地，拍卖起始价922元/㎡，竞买保证金2662.4494万元。

从地理位置上看，该地块位于平度市南村镇，距离平度市中心城区较远，以南接壤胶州。地块以东有山东工业技师学院制冷技术学院(海信校区)，以南有南村小学，周围有银瑞·吉祥苑、银瑞如意苑、鑫福嘉苑等，二手房均价在6500-8500元/㎡之间。

20024 号地块分摊城镇住宅、商业出让土地面积 21594 平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积4684 平方米作为配建的公共设施无偿划拨给地块竞得人，在幼儿园验收合格后， 由竞得人按有关规定无偿交付市教育和体育局。

需配建社区养老服务设施用房，由地块竞得人负责投资建设，竣工验收合格后，依据相关规定 3 个月内无偿移交给平度市民政局。