青岛融合开发建设有限公司竞得西海岸17.6万平人才住房用地

3月3日上午，黄岛区9幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为148317㎡，规划建筑总面积296822.2㎡。最终，HD2021-3016号至HD2021-3022号地块被青岛融合开发建设有限公司以底价竞得；HD2021-3023号地块被青岛中农现代农业发展有限公司以底价竞得；HD2021-3024号地块被绿地海城（青岛）置业有限公司以底价竞得；总成交金额为38685.8696万元。

2月8日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让九宗储备地块，其中六宗为产权型人才住房用地（城镇住宅），两宗商住用地，一宗批发市场用地。

根据公告显示，HD2021-3016号至HD2021-3022号地块均位于黄岛区山海路东、204国道南。

其中，HD2021-3016号至HD2021-3021号地块为70年产权城镇住宅用地，用于产权型人才公寓建设；土地总面积60572㎡，规划建筑总面积175658.8㎡；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格均为6522元/㎡；公告显示，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2021-3022号地块为40年产权商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），土地面积5054㎡，规划建筑面积15162㎡，地块起始楼面价1150元/㎡，竞买保证金1743.63万元；公告显示，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

地图显示，七宗地块位于张家楼镇政府以东，与龙湖新建项目仅有一河之隔，距离M13号线张家楼站距离约1.3公里。

HD2021-3023号地块位于黄岛区铁橛山路以北、玉泉路以西，为40年产权批发市场用地，土地面积60117㎡，规划建筑面积72140.4㎡，地块起始楼面价1422元/㎡，竞买保证金10258.3649万元。

HD2021-3024号地块位于黄岛区海西一路西、广场南路北，为40年产权商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地)，土地面积22574㎡，规划建筑面积33861㎡，地块起始楼面价2209元/㎡，竞买保证金7479.8949万元。

公告要求，申请人须独立竞买；本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。