青岛龙湖·春江悦茗|小商铺里有大名堂!这些你都知道吗?

现在这个年头，手里有些存款的人都想着把投资商业地产作为财富增值的优选，尤其是投资商铺，既可自主经营，又可租赁经营，是可以让资产升值的稳妥投资品。与住宅相比，商铺在租金回报率方面完胜，住宅租金的投资回报率通常在1.5%-2%，而商铺租金的投资回报率基本在5%-10%，因此，与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比，投资商铺可坐享其成，风险极小，收益稳定。但是，商铺也有好坏之分。投资商铺时，既要有长远的眼光，也要懂得决定商铺升值快慢的因素，才能让自己的资产实现较大化升值。这些考虑的重点放在悦茗小商铺上都很相符。

精致格局 实力圈粉

一般来说，大面积商铺功能较为齐全，但昂贵的租金却让商户望而却步，而且大面积商铺经营成本高，风险大；龙湖亿联·春江悦茗，建面约40-70m2黄金临街小旺铺，面积适中，灵活性好，业态选择也较多，投资门槛也低，非常适合普通商户投资入手。

不仅是住宅，商铺也要选择方正户型、大面宽、短进深的设计，空间开阔通透，视野和采光、通风俱佳，室内放置的各类商品货物也不会因为环境阴暗而潮湿穗槐、存放质量高，还可以节省一定的用电量。面积不大，但是简约格局可以提高空间利用率，实现无面积浪费，提升商铺价值以及经营效益。

龙湖亿联·春江悦茗 效果图

人潮涌动 客群高端

客流量大则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否有人口增加，都直接影响商业客流量。悦茗小旺铺位于黄金地段，双社区出入口处，距离滨海大道仅300米，是人流必经之地；同时，项目周边已交付社区环绕，毗邻万人社区，商业配套等成熟度高，已经形成一定的商业客流量；因为悦茗小旺铺位于中央活力区的核心版块，入住这里的业主大都是收入不菲的精英阶层，这一波消费客群的消费质量和购买能力可想而知，投资前景极为可观。

示意图 图片来源于网络

臻稀旺铺 保值升值

临街商铺能够得到更多的曝光度，接触到更多的人流量，有利于商铺的经营运转。龙湖 亿联·春江悦茗小旺铺立于西海岸的核心地块--中央活力区，并且位于相公山路首条商街上，弥补了相公山路的商业少有，稀缺的属性预定了未来升值的空间。悦茗小商铺投入资金后不需太久就会开始得到回报，以后几十年的发展，不仅保值可靠，坐享更大的升值红利也是非常靠谱的！

示意图 图片来源于网络

龙湖亿联·春江悦茗，住宅售罄，建面约40-70m2，黄金临街小旺铺，仅余5席。可参与龙湖27载88品牌嗨购节活动，88元购房券可抵约3万元，钜惠到底，再不抢就晚了！