胶州8宗商住用地9.85亿元底价成交

7月3日上午，胶州市8幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地面积261585㎡，规划建筑面积536504㎡。最终，2017、2018、2019、2020、2021号地块被山东胶东航空城投资有限公司竞得，3017、3018、3019地块被青岛盈创天一置业有限公司竞得，成交金额为98511.1103万元。

6月13日，胶州市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让8宗储备国有建设用地使用权，其中5宗土地为商业用地，1宗为住宅用地，2宗为商住混合用地。

编号2017号地块位于胶州市机场南八路西侧、机场南一路南侧，土地用途为商业用地，占地面积75175㎡，规划建筑面积112762㎡。容积率≤1.5，建筑密度＜50%，起始楼板价1457元/㎡，竞买保证金16430万元。

编号2018号地块位于胶州市机场南八路西侧、机场南三路南侧，土地用途为商业用地，占地面积64359㎡，规划建筑面积96538㎡。容积率≤1.5，建筑密度＜50%，起始楼板价1457元/㎡，竞买保证金14066万元。

编号2019号地块位于胶州市机场南八路东侧、规划路南侧，土地用途为商业用地，占地面积50336㎡，规划建筑面积75504㎡。容积率≤1.5，建筑密度＜50%，起始楼板价1457元/㎡，竞买保证金11001万元。

编号2020号地块位于胶州市机场南八路东侧、机场南一路南侧，土地用途为商业用地，占地面积78035㎡，规划建筑面积117052㎡。容积率≤1.5，建筑密度＜50%，起始楼板价1457元/㎡，竞买保证金17055万元。

编号2021号地块位于胶州市机场南十路以东、机场南一路以北，土地用途为商业用地，占地面积62941㎡，规划建筑面积94411㎡。容积率≤1.5，建筑密度＜50%，起始楼板价1457元/㎡，竞买保证金13756万元。

编号3017号地块位于胶州市经三路以南、纬三路以东，土地用途为商住用地，占地面积36462㎡，规划建筑面积65631㎡。容积率1＜R≤1.8，建筑密度＜30%，起始楼板价1694元/㎡，竞买保证金11118万元。

编号3018号地块位于胶州市经一路以南、纬二路以东，土地用途为住宅用地，占地面积28126㎡，规划建筑面积50626㎡。容积率1＜R≤1.8，建筑密度＜28%，起始楼板价1702元/㎡，竞买保证金8617万元。

编号3019号地块位于胶州市经一路以南、纬三路以东，土地用途为商住用地，占地面积21221㎡，规划建筑面积38197㎡。容积率1＜R≤1.8，建筑密度＜28%，起始楼板价1694元/㎡，竞买保证金6471万元。