新年寄语:较好的时代,且变且行

时间于我们，悄无声息地陪伴，散步那样悠闲，但总有那么一刻，它的加速度会换来惊叹和感慨，而新旧交接的年关，往往是时间证明自己“快超闪电”的节点，“日子总过得太慢”与“逝者如斯夫”最爱在这几天瞬间转换。

感叹的缘由当然不止一个“快”字，那些回首全年，脱口而出的“喔赛”中，包含了不同的情绪，感触、表达和评判。

有信服与感恩。党的百年华诞，理论和制度优势有了纵跨百年的事实佐证，强有力地引领中国民族走向全面复兴。

有骄傲和自豪。神舟十二、十三号接力太空出差，中国太空人们和天宫一号一起蹿红宇宙，中国成为人类地外探索的代表力量。

东京奥运，中国队取得海外奥运较佳成绩，领跑至最后一天。强大的体育实力反映了愈发强大的综合国力。

有悲痛和不舍，让中国人可以靠自己力量吃饱饭，吃好饭的袁隆平院士离开了我们，大量群众自发列队相送，更多的悼念连续多日刷网，人民心间，是袁老理所当然的精神归宿。

人民子弟兵成为新时代最可爱的人，他们用血肉生命捍卫国土，也告诉了大家一个道理——岁月静好，和平安定都是别人替你负重前行。

还有一些由衷的被洗礼和被感动。

青岛好交警李涌雷锋式的人生，数十年如一日的爱岗敬业，骨子里的正气友善，让人不忍和英雄说再见。

创下观影纪录的大片《长津湖》，还原了中华民族逆境图强的历史时刻，唤醒万众一心，热血沸腾。

孟晚舟女士脱困回国，中国红信仰的表白让人动容，这是祖国儿女的赤子情怀，更是百年未见之变局的清晰映像。

历史是最勤奋的作者，在时间的书页上奋笔疾书，积平凡为经典。过去的2021年，特别是这部“永续”作品的重要章节。而这一篇的题目就是前面提到的“变局”两字。

变局不仅反映了时代的激烈碰撞，也在我们生活的各个局部制造今非昔比的差异，带来冲击，引发思考。

三孩政策让国民生育观的开始又一轮重建，课程教育“双减”，在相关领域掀起了巨大波澜，以“药品集采”为代表的医疗制度改革，以空前的力度，解构医疗市场化的利益逻辑，让医疗更好地切入民生主题。

我们关注、记录并为之服务的房地产行业，也在经历少有的颠覆式改变。房住不炒被高密度的调控夯得严实。

年初到年终，各线楼市都经历了真正的火冰两重天。中介势大，就搭建公益平台，抱团炒作，就实行挂牌指导价。用三条红线预防金融风险，限购、限售没有彻底放开，限贷又打中二手房炒作的七寸。哪怕恒大们天量级的爆雷，也没有包办式的救助，把经济逐渐和房地产解绑，拒绝趟雷或护雷。还有要落地提速的房产税，闭眼买房子可以赚大钱的日子，终结于公元2021。

2021，也是青岛和青岛楼市的变化大年。城阳一步跨为主城，在共有产权人才政策的配合下，再一次成为青岛楼市开年排名前列把火。胶州机场投入使用，为青岛城市框架拓展，楔入重要的一杆支撑柱。地铁1号线年底跨海通车。城市化的版图越铺越大，各个区域之间的连结却越发紧密，一个同步共振的大青岛，越走越近。

年初年尾，一火一冰，房价“永远向上”神话告破！涨价的时候，各有各的理由，降起价来，都是同样的愁。机场落地，没有让胶州楼价再度春天，反而是全域弥漫着价格厮杀。市场不好，地王也带不来说服力。主城区的房子，该特价也特价。还有即墨、西海岸，哪怕你是大牌开发商的海景大宅，想要快速去化，也要价格给力。

有人说房价的走高源于地价的疯涨，于是就从根上治疗，限地价，竞品质，合不合适参与者自己考虑，倒是让房价没了那么高的预期。

房子这个标榜特殊的商品至少在很多人的心里，不再那么特殊，包括哪些看起来强大无比的巨型房企，也是些能够让环境放倒的“普通人”。可以肯定的是，房地产突然普通起来，也给与之相关的很多“普通人”带来了焦虑。

想买未买的，还是在为哪个价位入手或该不该出手殚精竭虑，已经上车的在价格涨了跌了的消息里时而失落时而兴奋，现在还要反复考证楼盘有没有可能烂尾或延交。开发企业的服务商正在为大河无水小河干痛苦，今年的钱，明年的活，暂时没有着落。房企员工同样深度焦虑，裁员潮不是传说，而是残酷的事实。大环境使然，被裁也没处可去，未来的职业方向在哪里？

变局是有目共睹的客观存在，既然身处其中，焦虑也是在所难免的普遍常态。我们所应该做的，是把焦虑当动力，顺着变局的方向改变自己，奋力奔向事业和人生全新境界。就像《长津湖》里描述的我们的先烈那样，在装备条件差距巨大的背景下，不是凭蛮力硬拼，也不是就地躺平，退避三舍，而是迎难而上，用自己的特长创造局部优势，最终赢得胜利。

在变局之中主动求变，并非不能摆脱焦虑，创造起码是属于自己的历史。如此迎接崭新的2022年，挑战虽然严峻，希望无处不在。

冬奥会开幕在即，中国又一次成为奥林匹克的主场，虽有国际政治的雾霾，却并不妨碍中国人民用热情和实力贡献一次冬奥赛场空前的精彩，展示中国的文明开放，富强友善，让所有污蔑和讹诈有气无力。

肆虐了两年的新冠病毒很难一下子消失，人们却已经找到与之战斗或共处的方法。疫苗、口罩，我们坚持的追溯清零政策，中国社会的强大韧性，让后疫情时代，拥有了先进全球的身位。

青岛也有自己的好消息。2022年底4号线通车，青岛轨交网络更加密集，当崂山、浮山后等当红片区的价值会不会因为进一步被盘活？杭鞍高架桥二期预计2022年建成，快速路的织网行动相当快速。伊甸园预计年底封底，中山路改造成果将在下一个旅游旺季呈现，一南一北两个地标，青岛旅游体验不断加码，城市形象不停涨分。

当然我们也要正视焦虑。

双减后的排名前列批孩子将参加中考，不知什么样的成绩能够让家长们摆脱焦虑？年底降准和高层表态，并未立竿见影改变楼市预期，青岛地产人的明天在哪里？

其实焦虑只是一种情绪，有它没它生活都要继续。大变局下，继续依赖原有的价值标准去指导行为，是一种变相的刻舟求剑。教育层面，塑造孩子健全性格，培养独立意识和生活能力，也许在未来比分数还要重要。国家正在推动的普通本科与职业本科的同等效力，不只是文化课的学霸才是人才，这可能就是不可更改的趋势。

地产人的愁其实也并不难解。如果坚持本业，抓紧练功，随波逐流混得不错，也只能说时代的蛋糕暂时帮你保存，把技术练好，造更好的房子，提供更周到的服务，才能在风雨中屹立不倒。而且地产人的饭并非只在地产之上。各种产业运营，各种精细服务，能卖得了动辄数百上千万的房子，能让挑剔的业主心满意足，这样的人到哪里都是人才难得。

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我们有幸生活在较好的时代，些许的焦虑只是我们想变得更好！以平常心对待那些不习惯，因为生活不仅有一帆风顺。与其与困难思想斗争，不如不去纠结，动手去做！

愿大家都能拥有不一样的2022，适应变局，摆脱焦虑，开创人生，拥抱新生。

新年快乐！