“未来之城”崛起!2022年青岛购房者的选择在这里

如果要用四个字形容去年的青岛楼市，“跌宕起伏”四个字并不为过，犹如过山车一般的成交走势优质的诠释了这个词的涵义。

然而就是在这么一个整体趋冷的大环境里，购房者最不希望看的情况还是发生了！那就是以为会降的房价不仅没降反而还涨了。根据卓易数据统计，2021年青岛建商品住宅成交均价为15107元/㎡，同比上涨3.25%。尤其在青岛主城区，新房价格不断刷新纪录。

更让人觉得抓马的是，并不友好的房价之下，主城新房依旧“供不应求”。这是不是意味着未来想要入住主城会越来越难？

其实不然。

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主城北扩 未来之城悄然崛起

在青岛的“‘十四五’”规划和2035年远景目标的建议”中，有这样一段描述：“统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区一体发展，推动老城区高质量发展，实现主城区扩容扩能。”

“城阳划入主城区”的消息，让整个城阳为之一动，此次官宣不仅给城阳正名，更让城阳真正的站起来。

随着近几年城阳置业板块扩大，从城芯，到夏庄、白沙河、流亭，再到白云山和高新区，每个板块都各有特色，可圈可点。

这其中，尤以流亭的未来之城板块最令人期待！

青岛未来之城概念于2019年11月首次提出，包含科技创新区、文化创意区、共享生活区、都市商务区、商贸服务区、生活发展轴、中央生态轴、商务发展轴以及滨河生态景观带。

2020年8月，据城阳区政府透露，青岛未来之城规划对流亭机场及周边约36平方公里用地进行整体研究。该区域未来城市功能主要包括国际会议会展、国际商贸、旅游集散、总部经济与商务、智能制造、新能源新材料、科技研发与测试、时尚消费、公共服务（文化、体育、医疗）等职能。规划共形成商贸物流区、国际贸易与文化交流合作区、国际合作产业区、现代服务产业区、生态智慧社区五个功能区。每个功能区形成一处特色中心，包括“一带一路”国际贸易与文化交流中心、旅游首末站、市民体育中心、市民医疗中心、市民文化中心。

伴随着流亭机场的顺利转场，“未来之城”离我们也越来越近。根据此前消息，该片区控规预计在2022年出炉，或将成为青岛市副中心。

预计投资1500亿的“未来之城”的悄然崛起，让因风而动的城阳楼市活跃起来。而位于“未来之城”板块的双利东旭·未来城，便让购房者有了抢占片区崛起红利的机遇。

02

价值爆发 置业关注两张“王牌”

双利东旭·未来城之所以值得关注，正是因其手握“配套”“交通”两大王牌！

众所周知，双利东旭·未来城所在的未来之城板块，位处胶州湾湾底，雄踞青岛地理几何中心、交通路网中心，是青岛贯通南北、联通东西的关键节点，地理位置极其优越。

畅达的5维交通网是双利东旭·未来城的排名前列王牌！

项目紧邻青岛地铁1号线，距离凤岗路站约500米。

M1号线可以称作目前青岛地铁的换乘王者，一线串联城阳区、李沧区、市北区、市南区、西海岸新区，与M2、M3、M4（在建）、M6（在建）、M13等线路均有交汇。从项目出发，无论是前往青岛各大商圈、景点，还是到火车站、机场都可无缝接驳。

在坐享轨道交通便捷的同时，项目周边500米的范围内，拥有7座公交站点、15条公交线路方便业主出行。

此外，项目距城市主干道黑龙江路仅0.5公里，距银盛泰立交桥仅1.5公里，可快速联通4条城市高速路，自驾无忧。

完备的生活配套，是双利东旭·未来城的另一张王牌。

在注重教育的当下，学校资源越来越成为置业者决策的关键。而双利东旭·未来城的选址，在教育资源这方面，显然具有先天优势。项目与天河小学仅一墙之隔，周边一公里的范围内，还有流亭中心幼儿园、流亭小学、城阳一中等学校，方便各年龄段的小业主就近入学。

商业方面，除了自身的商业配套，城中城购物广场步行可至；休闲娱乐方面，拥有世纪公园与流亭运动公园的双公园配套，生活无忧。

尤为难得的是，这些生活配套已投入使用，入住即享。

03

品质社区 为品味家度身定制

当下的节奏中，不少人受条件所限，在生活中有着诸多“牺牲”。而双利东旭·未来城，旨在让每一位对生活有着更好追求的“品味家”都不再妥协。

在布局上，双利东旭·未来城以非凡尺度，打造主城少有的低密奢居。住宅区均为15至18层小高层，整体建筑密度约16%。各楼栋间交错分布，尽可能的照顾到每一户的视野及采光。

项目致力于将自然引入建筑，规划6000㎡无界中央景观公园，将全龄运动休闲场地汇聚一处， 实现家庭间、邻居间的和谐相处。

同时设置12大宅间组团景观，匹配不同年龄段业主需求，打造全龄适配、融合型使用空间。

户型设计方面，双利东旭·未来城较大限度的在高使用率和居住舒适度之间做到了平衡。

最小的89平的海棠户型，三房两厅一卫的设计，将空间利用做到了优质，既能控制总价，又无需牺牲居住体验。

建面约107平的未央户型，设计了三房带双卫的配置，在使用上更为从容。

建面约126平的云筑户型，是时下流行的“元宝”户型，空间尺度更大，无论是多孩家庭还是三代同堂，都能让每位家庭成员安享生活。

建面约137平的天璞户型，则是“户型”王者，四居室两厅两卫的高配，可以根据家庭不同阶段的居住需求而“变身”。家庭成员较少时，可以将北侧房间改造成书房或衣帽间，而当家庭成员增加时，又能改做卧室，让每个家庭成员都有自己的独立空间。

双利东旭·未来城的户型尺寸或有不同，但每一个户型都采用了双阳台、全明设计，三开间甚至四开间朝南的格局下，将每一户的采光、通风和视野景观做到优质。

除此之外，双利东旭·未来城5大只能模块，5冲安防科技，精诚守护每位业主。

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2022年的青岛楼市，前景未知。但于置业者而言，优质房源可遇不可求。双利东旭·未来城名企打造，首开在即，89-137平宽幕户型火热预约中。

想亲眼见证未来之城板块的崛起吗？想实地感受宽幕户型的魅力吗？双利东旭·未来城接待中心欢迎您！