6.31亿!4054元/㎡ 黄岛渭河路南地块出让

来源： 卓易数据/王公子

8月24日，黄岛区渭河路南、六盘山路西、洞门路北地块发布出让公告，

拍卖时间2023年9月19日10：00，2023年8月28日至2023年9月18日16:00 下载出让文件

地块位于渭河路以南、六盘山路以西，占地面积约77813㎡，容积率2，规划建筑面积约15.56万㎡，建筑密度30%，绿地率35%，起拍楼面地价4054元/㎡，起拍总价6.31亿元，最高限价4662元/㎡，最高总价7.26亿元。

靠近小珠山周边项目多打造低密产品。在售高层均价9000元/㎡，别墅均价16000-19000元/㎡。

备注：HD2023-3051号项目周边配套情况

1、道路：地块北侧为渭河路，南侧为洞门路，东侧为六盘山路。

2、教育：地块西侧规划36班小学，西南侧230米左右规划9班幼儿园，现状山东科技大学。

3、医疗：地块东北3500米有辛安医院。

4、周边小区：地块西侧为东西洞门安置区，西北侧为海信珠山小镇，东侧为山科大公寓。

2023年青岛二批次用地（14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡），此前已经挂牌6宗，分别为城阳小北曲地块（成交）、市北麦芽厂地块（成交）、李沧文昌路地块（流拍）、崂山大宇地块、西海岸灵山湾路北地块。