置业小阳春再临,特此奉上攻略

来源：华润

近日召开的房地产会议中，住建部提到“（房地产）努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用”，可谓积极信号。与此同时，各大城市近期政策均有一定程度的放宽，又一波置业黄金期来临。对于每一个置业人来说，把握置业黄金期，都至关重要。而如何更好地把握时机，则要从以下几点来看。

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1.跟紧政策风向标 把握置业小阳春

每一次政策的放松收紧，对于市场的影响都至关重要。如果你对市场有所关注，你就会发现，房产市场的成交量走势，与政策的利好与否，一定程度上呈现正相关趋势。政策收紧，成交量环比下降；政策宽松，则成交量相对上升，而这也会通过资金的释放，侧面影响住宅价格小范围波动，及未来预期走势。

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而如今常见的楼市政策主要集中在两个方面，需求端和供给端。通过降低预售标准、调控LPR，对需求端减免税费和加大公积金额度等手段进行放宽，无论以上哪种，都无疑是一种利好置业的信息。

2.聚焦市场热点 锁定未来高价值区

如今的房地产市场，正从强布局拼总量的时代，转变为产品力的比拼。而对于购房者来说，区域的繁华与否就决定了其生活质量，这一点也至关重要。

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也因此，这二者呈现互为影响的状态，热点区域房价很难下降，也将不断吸引置业者、奋斗者前来，这也进一步促进了城市发展进化，推动该区域价值提升。

而这个热点，主要存在于：中心城市、大都市圈、城市群三个地方，也包含战略热点扶持的新兴区域。

3.锚定战略红利区 赢得市场主动权

政策与区域均作用于房价、市场，而两者共同作用的板块，未来成长性将远超想象。在青岛，灵山湾板块正是这样一片政策与区域双重利好加持的存在。

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在较新一轮的城市发展战略中，青岛提出“三湾三城”的全新构想，即构筑“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，打造海湾型城市新格局。其中的灵山湾板块，将依靠大体量、高端定位的产业项目，引领及辐射全区经济发展，形成高级新区新的增长极。同时，北中国排名前列滨海奥体中心也布局在该区域，待升级建成必将带动周边经济、配套进一步提升。

如今，就是当前置业的黄金期。择一处离尘不离城的美好居所，感受海边的都会生活。夜色迷人，水天一色，阳光沙滩，广袤无垠，白天与黑夜，美好不停歇。

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海滩、斜阳、海水……在不同舞台背景下，辉映着独特的风物诗。海风轻拂，月色溶溶，从海边出发，与久别重逢的老朋友相约永旺梦乐城逛个街。面朝大海，每天，每月的景色都有不同韵味。在下一个浮山湾，同时收获生活和事业——让灵山湾壹号，成为你美好未来的较佳答案。